Maison individuelle 147 m², Senj

Il existe des villes que l’on visite une fois, et d’autres auxquelles, pour une raison ou une autre, on revient toujours. Ville de pierre, de la bura et de la forteresse Nehaj – c’est tout Senj. Une ville où la vie se déroule encore aujourd’hui dans de étroites rues pavées, sur les places, au parfum de la mer et au cœur du centre historique entouré de remparts séculaires, et où presque tout se trouve à seulement quelques minutes de marche tranquille.

Du café du matin sur la promenade du front de mer, en passant par la promenade dans les étroites rues pavées de la vieille ville, jusqu’à la vue du soir vers la forteresse Nehaj – ici, ce n’est ni un week-end ni des vacances, mais le quotidien.

C’est précisément parmi ces rues pavées, où presque chaque maison de pierre raconte sa propre histoire, que se trouve cette authentique maison côtière d’une surface totale de 147 m2, répartie entre le rez-de-chaussée et deux étages, chaque niveau offrant environ 49 m2 de surface utile.

Dès l’entrée, on voit ce qu’on n’attendrait pas d’une maison de 1962 – elle est remarquablement bien conservée. Et nous ne parlons pas ici du classique « bien conservée », derrière lequel se cache en réalité une rénovation complète. Cette maison a été entretenue avec soin pendant des décennies, véritablement préservée, et c’est სწორედ pourquoi elle donne aujourd’hui l’impression d’un foyer dont quelqu’un s’est réellement occupé.

Le rez-de-chaussée comprend l’espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon, une salle de bains, un débarras et un atelier supplémentaire. Si l’espace de vie a été partiellement modernisé, les escaliers intérieurs en bois massif de qualité, qui semblent avoir été installés hier, laissent une impression particulière.

Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains, tandis que le deuxième étage offre encore deux chambres. Depuis le dernier niveau, la vue s’ouvre sur l’une des forteresses croates les plus connues – la majestueuse forteresse Nehaj.

Pour un séjour confortable tout au long de l’année, deux climatiseurs ont été installés – l’un dans le salon et l’autre dans l’une des chambres. Un poêle en faïence situé dans l’espace de vie apporte une chaleur supplémentaire pendant les mois plus froids.

Le charme particulier de cette maison est renforcé par un mobilier ancien massif de qualité, qui faisait autrefois partie intégrante des maisons côtières. Bien sûr, les salles de bains, la cuisine et certaines parties de l’intérieur gagneraient à être modernisées, mais cela offre justement au nouveau propriétaire la possibilité d’aménager le bien selon ses propres goûts, sans grands travaux de construction.

En plus de faire excellente impression au premier regard, la maison est également en très bon état structurel. La toiture est en bon état et ne fuit pas, il n’y a aucune trace d’humidité, le certificat énergétique est de classe C, et hormis un rafraîchissement des murs et la modernisation de certaines pièces, aucun investissement important n’est nécessaire.

Alors que la plupart recherchent du neuf, certains recherchent du caractère. Et le caractère ne se construit pas – il se crée au fil des décennies.

La maison ne dispose pas de place de parking privée ni de jardin, mais c’est une caractéristique tout à fait normale du centre historique. Cela ne pose toutefois aucun problème, car de nombreuses places de stationnement publiques se trouvent à proximité immédiate, et il est possible d’acheter un ticket de stationnement mensuel ou annuel, ce qui rend la vie quotidienne en centre-ville beaucoup plus simple. Lorsque vous vivez ici, vous n’aurez souvent même pas besoin de voiture, car la mer, la promenade du front de mer, les commerces, les restaurants, les cafés, le marché et tous les autres services se trouvent à seulement deux à trois minutes de marche tranquille.

Que vous recherchiez une maison familiale, une résidence de vacances ou un bien avec un potentiel de location touristique – voici l’opportunité qu’il vous faut !

Dans une ville où l’histoire rencontre la mer, de telles maisons ne sont pas seulement des biens immobiliers – elles deviennent une partie de l’histoire que vous vivrez.

Peut-être êtes-vous venu à Senj en tant qu’invité. Peut-être est-il temps de devenir un habitant de Senj. Appelez-nous et convenez d’une visite. De telles maisons dans le centre historique attendent généralement peu de temps leur nouveau propriétaire.