Maison individuelle 184 m², neuve, Privlaka

À Privlaka, à seulement 330 m de la mer et à 1,45 km du centre du village, une construction neuve moderne avec piscine est à vendre, d’une superficie totale de 184,65 m2. La maison est située sur un terrain de 318 m2, et son agencement ainsi que son équipement rendent ce bien extrêmement fonctionnel et adapté à une habitation à l’année ou à la location touristique.

La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bains, un débarras ainsi qu’une terrasse couverte. Un escalier intérieur mène à l’étage, où se trouvent un couloir, trois chambres à coucher – dont une avec sa propre salle de bains – une salle de bains supplémentaire et une autre terrasse couverte.



Équipement

La maison est construite en bloc thermique en brique de qualité et isolée avec une façade en polystyrène de 10 cm. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. Les sols sont une combinaison de carrelage et de stratifié. Un chauffage au sol électrique est installé dans toute la maison, et chaque pièce, y compris le salon, dispose de sa propre climatisation (4 au total).

Dans la cour se trouvent deux places de parking, et une place de parking supplémentaire est située derrière la maison. La piscine de dimensions 7 x 3,6 m est revêtue de mosaïque céramique, avec préparation pour le chauffage.

Le certificat énergétique attendu est de classe A. La maison offre une vue partielle sur la mer et un accès par une route publique asphaltée.

Le bien est vendu entièrement meublé.

Localisation

Privlaka est un petit village de pêcheurs et touristique situé à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. La mer limpide et les longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. Le village offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, centre médical. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.