Appartement 3 chambres neuf, Puntamika - Borik, Zadar

À vendre : appartement entièrement équipé avec une grande terrasse sur le toit, situé dans un emplacement attractif à Zadar – Borik. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble résidentiel avec ascenseur, à seulement 340 m de la mer et à 2,1 km du centre-ville. La surface nette totale avec toutes les annexes est de 106,75 m2.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une terrasse couverte. Depuis la cage d’escalier, on accède à une spacieuse terrasse sur le toit d’une superficie de 85,88 m2, partiellement couverte et offrant une vue partielle sur la mer – parfaite pour se détendre et recevoir.

Équipement L’appartement est vendu meublé. Il dispose d’un chauffage au sol dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, et le chauffage ainsi que la climatisation sont également assurés par trois unités de climatisation (salon + chambres). Les menuiseries sont en aluminium avec triple vitrage, volets électriques et moustiquaires. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Les sols sont revêtus de carrelage et de parquet, et la façade de l’immeuble est isolée avec 10 cm de polystyrène expansé.

L’appartement comprend un débarras au sous-sol d’une superficie de 5,75 m2 (net 2,88 m2), une place de parking extérieure et une place de parking dans le garage. L’immeuble est raccordé au réseau d’assainissement.

L’immeuble a été construit en 2021, et l’appartement possède un certificat énergétique de classe A+.

Emplacement Ce quartier de la ville, Borik, est connu pour ses plages de sable et de galets, aménagées et équipées de contenus supplémentaires pour les loisirs et la détente, et le quartier dispose également d’installations sportives.
Borik est une destination que nous recommandons aux familles avec enfants en raison de ses plages agréables et facilement accessibles, et la diversité des équipements sportifs dans le quartier et ses environs, ainsi que la proximité du centre de Zadar, du Poluotok, en font un lieu intéressant pour les jeunes et les amateurs de vacances actives. Ce quartier est très bien desservi par les lignes de transport urbain, et il offre d’excellents restaurants, cafés, clubs nocturnes et parcs pour enfants.