Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Ražanac

À vendre, un appartement dans une construction neuve situé à Ražanac, dans un excellent emplacement à seulement 90 m de la mer et à 200 m du centre du village. Le bien offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore son attrait pour y vivre, pour les vacances ou comme investissement.

L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble moderne. La disposition comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon, une buanderie, un débarras ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette de la partie habitable est de 84,37 m2. L’appartement comprend une place de parking, et la surface utile nette totale avec les annexes est de 87,12 m2.

Équipement Un chauffage électrique au sol est installé dans les salles de bains. La climatisation est assurée par trois climatiseurs dans le salon et les chambres. Le bâtiment est construit en bloc thermique en brique, et les menuiseries sont en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires. La façade dispose d’une isolation thermique en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Les sols sont revêtus de carrelage, la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu, et le toit est neuf, plat et en béton.

Le certificat énergétique attendu est de classe A, et cet appartement offre une distribution fonctionnelle, une construction de qualité et un excellent emplacement à proximité immédiate de la mer.

Emplacement Ražanac est une petite localité située sur le versant sud du canal de Velebit, qui dispose de tous les services nécessaires pour des vacances agréables : restaurants, cafés, pharmacie, poste, dispensaire, magasin, camping, etc. Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage de Zrće sur l’île de Pag à environ 50 km.