Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Ražanac

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve à Ražanac, à seulement 90 m de la mer et à 200 m du centre-ville. Le bien est situé au 1er étage d’un petit immeuble résidentiel et offre une vue partielle sur la mer, ce qui augmente encore son attrait pour y vivre ou pour la location touristique.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et un séjour ouvert, une buanderie, un débarras ainsi qu’une spacieuse loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 87,78 m2. L’appartement comprend en outre une place de parking, et la surface utile nette totale avec les annexes est de 90,53 m2.

Grâce à son architecture moderne et à sa construction de qualité, ce bien représente une excellente opportunité d’achat d’un appartement près de la mer, dans un emplacement recherché de la région de Zadar. Le certificat énergétique prévu est A, ce qui signifie une grande efficacité énergétique et des coûts d’entretien réduits.

Équipement L’immeuble est construit en bloc thermique en brique, tandis que la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène expansé, ce qui assure une excellente isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires, ce qui contribue encore au confort de vie.

Les sols sont revêtus de carrelage, tandis que la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Le toit est neuf, plat et en béton. Un chauffage électrique au sol est installé dans la salle de bains, et la climatisation est assurée par trois climatiseurs, un dans le séjour et un dans chacune des chambres.

Le certificat énergétique prévu est de classe A, et cet appartement offre ainsi un agencement fonctionnel, une construction de qualité et un excellent emplacement à proximité immédiate de la mer.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, nous restons à votre disposition.

Emplacement Ražanac est une petite localité située sur le côté sud du canal sous-Velebit, qui dispose de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables : restaurants, cafés, pharmacie, poste, dispensaire, magasin, camping, etc. Zadar se trouve à environ 20 km, et la plage de Zrće sur l’île de Pag à environ 50 km.