Appartement 4 chambres neuf, Jasenice

À vendre, un appartement moderne dans une construction neuve à Rovanjska, situé à seulement 60 m de la mer et à 200 m du centre du village. Le bien offre une vue sur la mer et représente une excellente opportunité pour y vivre, pour les vacances ou pour un investissement dans la location touristique dans un emplacement côtier attractif.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et dispose d’une distribution fonctionnelle comprenant un couloir, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une cuisine avec salle à manger et salon en concept ouvert, un débarras ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 96,37 m2, tandis que la surface nette totale avec les annexes est de 118,73 m2.

La valeur du bien est renforcée par un vaste jardin d’environ 146,50 m2, dont 40 m2 seront pavés et partiellement couverts, ce qui permet de profiter agréablement de l’extérieur tout au long de l’année. Deux places de parking sont également incluses avec l’appartement.

Grâce à une construction de qualité, à la proximité de la mer et à la vue sur la mer, cette construction neuve représente un achat sûr et rentable à long terme. Le certificat énergétique attendu est A, ce qui signifie une grande efficacité énergétique et des charges réduites.

La taxe sur les mutations immobilières n’est pas due pour ce bien.

Équipement L’immeuble est construit en bloc thermique en brique, et la façade est réalisée avec 10 cm de polystyrène expansé pour une meilleure isolation thermique. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires.

Les sols sont revêtus de carrelage. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Le toit est neuf, plat et en béton. Un chauffage électrique au sol est installé dans la salle de bains, tandis que quatre climatiseurs, un dans le salon et un dans chacune des chambres, assurent une température agréable tout au long de l’année.

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, nous sommes à votre disposition.

Emplacement Située dans une baie où se mêlent climat continental et climat marin, à l’extrémité du canal de Podvelebit, Rovanjska est parfaite pour une vie paisible et le repos. Son excellent emplacement, l’accès direct à l’autoroute, 25 minutes de route de Zadar, 10 minutes de Starigrad et 250 km de la capitale Zagreb font de Rovanjska une oasis touristique offrant des vacances paisibles et agréables dans un cadre dalmate.