Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Petrčane - Kožino, Zadar

À vendre : penthouse meublé en duplex dans une construction neuve à Petrčane, situé dans un excellent emplacement, à seulement 90 m de la mer et à 400 m du centre du village. Le bien se distingue par une superbe vue sur la mer ainsi que par une terrasse sur le toit, ce qui en fait un excellent choix pour y vivre, pour les vacances ou pour la location touristique.

Au premier étage se trouvent l’entrée, une chambre avec sa propre salle de bains ainsi qu’un escalier intérieur menant au deuxième étage.

Le deuxième étage se compose d’un couloir, d’une cuisine avec salle à manger et salon, d’une salle de bains, de deux chambres, d’un balcon couvert ainsi que d’un escalier intérieur menant à une terrasse sur le toit partiellement couverte d’une superficie de 28,89 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 100,24 m2.

L’appartement comprend un débarras de 4,84 m2 au sous-sol de l’immeuble ainsi que deux places de parking, une couverte et une non couverte. La surface nette totale avec annexes est de 112,28 m2.

Équipement L’appartement est vendu meublé.

Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique au sol ; pour un chauffage supplémentaire, un poêle à granulés a été installé, tandis que quatre climatiseurs assurent le chauffage et la climatisation.

L’immeuble est construit en bloc thermique en brique et dispose d’une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec volets roulants et moustiquaires ont été installées. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet, et la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. L’appartement dispose d’une cheminée.

L’immeuble a été construit en 2023 et possède un certificat énergétique A.

Emplacement Petrčane est une petite localité située entre les villes de Zadar et de Nin. Petrčane est connue pour ses villas exclusives, son offre hôtelière et sa riche gastronomie, ce qui place également le tourisme à un niveau enviable. Dans le petit bois verdoyant de Radmanova punta s’est développé le complexe hôtelier Pinija, tandis que de l’autre côté, au nord-ouest du village, se sont développés un village de vacances ainsi qu’un complexe hôtelier et d’appartements Punta Skala.