Maison individuelle 86 m², excellent état, Vir

À vendre, maison rénovée et meublée à Vir, située à 440 m de la mer et à 850 m du centre-ville. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux pièces composé de deux chambres, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une terrasse couverte. La surface de l’appartement est de 61,27 m2. Un escalier extérieur mène au premier étage, c’est-à-dire aux combles, où se trouve un appartement d’une pièce. Il se compose d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine avec salle à manger. Sa surface est d’environ 25 m2.

La surface totale est de 86,27 m2.

La maison est située sur un terrain de 233 m2 et dispose d’un jardin, d’un débarras et de trois places de parking.

Équipement La maison est vendue meublée. Quatre climatiseurs sont installés au total. Trois se trouvent dans l’appartement du rez-de-chaussée, tandis qu’un se trouve à l’étage. La maison est construite en brique et possède une façade avec une isolation en polystyrène de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries en PVC sont installées, tandis que les revêtements de sol sont en carrelage et parquet.

La maison a été construite en 2005 et entièrement rénovée en 2026.

Emplacement L’île de Vir est l’un des centres touristiques les plus connus de Croatie. L’île de Vir est située à l’extrême nord-ouest du comitat de Zadar. Elle est entourée par la mer de Vir et le canal de Povljana, ainsi que par de nombreuses petites baies. Elle est reliée au continent par un pont.
Le littoral découpé de l’île de Vir, long de 31,43 km, est orné de nombreuses plages, des plages de sable, de galets, de pierres et rocheuses, des plages aménagées et fréquentées avec diverses commodités aux petites criques intimes, faisant partie d’une nature préservée.

Les plages de l’île de Vir, en partie situées le long de forêts de pins avec une mer cristalline, font de cette île une destination idéale pour des vacances en famille.

Outre le tourisme pendant les mois d’été, Vir est en hiver une oasis de paix idéale pour la vie de famille. Elle dispose de toutes les commodités nécessaires : école, crèche, commerces, gare routière, restaurants et cafés. Vir se trouve à 26 km de Zadar, tandis qu’elle est à 12 km de la ville la plus proche, Nin.