Maison jumelée / mitoyenne Vrh, Buzet

KAMENA KUĆA S VELIKOM TERASOM, DVORIŠTEM I PANORAMSKIM POGLEDOM – OKOLICA VRHA – KLARIĆI -BUZET
ID nekretnine: E-1017
Nekretnina se prodaje isključivo putem naše agencije Possesso nekretnine d.o.o..
U predivnom, mirnom istarskom selu nedaleko Vrha, na izvrsnoj lokaciji između Buzeta i Pazina, prodajemo autentičnu kamenu kuću s dvorištem, garažom i velikom terasom s panoramskim pogledom na zelenilo i netaknutu prirodu.
Nekretnina posjeduje uporabnu dozvolu te postoji mogućnost kupnje putem stambenog kredita. Kupcima možemo pružiti pomoć i savjetovanje tijekom procesa financiranja te ih, prema potrebi, povezati s našim partnerskim bankama radi lakše i učinkovitije realizacije kredita.
Kuća je idealna za sve koji traže mir, privatnost i autentični istarski ambijent, ali istovremeno žele dobru prometnu povezanost prema Buzetu i Pazinu.
Glavni dio kuće ima 32 m² te se proteže kroz prizemlje i prvi kat.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, dok unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje su smješteni kupaonica, spavaća soba te izlaz na veliku terasu površine približno 25 m².
Upravo je terasa jedan od najvećih aduta ove nekretnine. S nje se pruža prekrasan, otvoren pogled na okolno zelenilo, prirodu i karakterističan istarski krajolik – idealno mjesto za jutarnju kavu, ljetnu kuhinju, prostor za druženje, sunčanje ili jednostavno uživanje u miru.
Terasa pruža i dodatni potencijal za buduće uređenje. Ovisno o željama budućeg vlasnika, dio prostora moguće je osmisliti kao dodatnu spavaću sobu, zatvoreni lounge prostor, zimski vrt ili proširenje postojećeg stambenog dijela, primjerice uz velike staklene stijene koje bi zadržale panoramski pogled i omogućile obilje prirodnog svjetla.
Ispod terase nalazi se garaža površine približno 25 m². Osim svoje postojeće funkcije, prostor pruža izvrstan potencijal za prenamjenu u zaseban apartman, studio, dodatnu spavaću jedinicu, prostor za goste, radni prostor ili drugi sadržaj, ovisno o mogućnostima i željama budućeg vlasnika.
Ispred kuće nalazi se dvorište površine približno 198 m², dovoljno veliko za uređenje mediteranskog vrta, prostora za odmor, vanjskog roštilja, jacuzzija, sjenice ili druge zone za boravak na otvorenom.
Glavne karakteristike nekretnine:

autentična kamena kuća
uporabna dozvola – mogućnost kupnje putem kredita
mirno istarsko selo u okolici Vrha - Klarići
lokacija približno na pola puta između Buzeta i Pazina
glavni dio kuće cca 16 m² tlocrtno, prizemlje + prvi kat =32m2
kuhinja i blagovaonica u prizemlju
kupaonica i spavaća soba na prvom katu
velika terasa cca 25 m²
panoramski pogled na zelenilo i prirodu
garaža cca 25 m²
mogućnost prenamjene garaže u dodatni stambeni prostor ili apartman
dvorište cca 198 m²
mogućnost dodatnog kreativnog uređenja i proširenja funkcionalnog prostora
odličan potencijal za vlastito stanovanje, kuću za odmor ili turističku namjenu

Ovo je nekretnina koja na relativno maloj površini pruža iznimno mnogo mogućnosti. Kamena arhitektura, veliko privatno dvorište, terasa s pogledom i dodatni prostor ispod nje omogućuju budućem vlasniku da nekretninu prilagodi vlastitim potrebama i od nje stvori autentično istarsko utočište.
Za dodatne informacije, dokumentaciju i dogovor termina razgledavanja obratite nam se s povjerenjem na naše telefone (poziv, w-app, viber, sms):
098 961 2720
091 651 3050
Possesso nekretnine d.o.o. Pula
Poslovnica Buzet – Trg Fontana 7/6
Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023