Terrain agricole en Vente

En exclusivité chez DAMMI Real Estate !

Nous vendons un terrain d’une superficie totale de 5126 m2 dans un emplacement extrêmement attractif et stratégique à Žminj, à proximité immédiate du rond-point principal et à la limite même de la zone urbanisée.

De tels terrains représentent une véritable rareté sur le marché, principalement en raison de leur emplacement, de leur excellente desserte routière et de leur proximité avec la zone constructible existante. L’emplacement offre un potentiel d’investissement à long terme très intéressant, notamment au regard du développement futur possible et de l’extension de l’urbanisation.

Le terrain est actuellement non constructible, mais il se situe juste à la limite de l’urbanisation, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les acheteurs à la recherche d’un bien avec un potentiel de valorisation future.

Les atouts particuliers de ce bien sont son excellent emplacement le long de l’un des principaux axes de circulation de Žminj, la proximité immédiate du rond-point, la bonne accessibilité, la limite avec la zone urbanisée ainsi que la rare disponibilité de terrains similaires à cet emplacement.

Le terrain présente une légère pente orientée au nord.

Il s’agit d’un bien destiné à un acheteur qui reconnaît la valeur de l’emplacement et qui pense à long terme. En cas de futures modifications du plan d’urbanisme et d’extension de la zone constructible, le terrain pourrait bénéficier d’un potentiel supplémentaire de hausse de valeur.

Le terrain est vendu comme non constructible, sans garantie de future urbanisation. Les possibilités éventuelles de changement d’affectation doivent être vérifiées conformément à la documentation d’urbanisme en vigueur et à venir.

Une opportunité exceptionnelle et une rareté sur le marché pour les investisseurs à la recherche d’un terrain dans un emplacement prometteur à Žminj.