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Maison individuelle 12133 m², Senj
€ 435 000
Annonce mise à jour le 18/08/2026
Description
référence: K295
MELNICE – domaine avec deux maisons et un bâtiment agricole sur 12.133 m² de terrain
MELNICE – PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS ET UN BÂTIMENT D’EXPLOITATION SUR 12.133 m2 DE TERRAIN
À vendre, vaste propriété à Melnice, dans l’arrière-pays de Senj, située dans un environnement naturel paisible, à proximité de Žuta Lokva et de l’accès à l’autoroute A1.
La propriété s’étend sur un total de 12.133 m2 de terrain et comprend deux maisons d’habitation et un bâtiment d’exploitation (étable).
La maison principale, régularisée, dispose d’une surface brute de construction totale de 211,83 m2 et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage. La maison a été construite sur la base d’un permis de construire de 1980, et l’état réalisé existant a été régularisé par la suite.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un hall, un débarras, une salle de bains, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et une terrasse. L’étage de la maison est en phase de gros œuvre, ce qui permet au futur propriétaire de l’achever et de l’aménager selon ses propres souhaits et besoins. Selon le projet, l’étage prévoit trois chambres, des espaces supplémentaires et une terrasse.
La propriété comprend également une deuxième maison, plus ancienne, construite avant 1968, ainsi qu’une étable, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement à usage résidentiel, touristique ou agricole.
Plus de 12.000 m2 de terrain, les bâtiments existants et l’emplacement en pleine nature rendent ce bien intéressant pour une propriété familiale privée, une maison de vacances, un tourisme rural ou le développement d’un projet touristique.
La propriété tire une valeur particulière de son magnifique environnement naturel. L’espace, la verdure, l’air pur et le calme créent une sensation d’intimité et d’éloignement de l’agitation urbaine. Pendant les mois les plus chauds, la nature environnante est idéale pour le séjour et les activités en plein air, tandis qu’en hiver toute la région se transforme en véritable décor féerique enneigé.
C’est un lieu pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et la nature tout au long de l’année, tout en souhaitant rester bien reliés à l’autoroute et à la côte.
Surface du terrain : 12.133 m2
Maison principale : 211,83 m2 BRP
Nombre de niveaux : sous-sol + rez-de-chaussée + étage
Étage : gros œuvre
Annexes : maison ancienne + étable
Emplacement : Melnice, secteur de la Ville de Senj
Venez découvrir en personne la tranquillité et la beauté de cette propriété – prenez rendez-vous pour une visite.
À vendre, vaste propriété à Melnice, dans l’arrière-pays de Senj, située dans un environnement naturel paisible, à proximité de Žuta Lokva et de l’accès à l’autoroute A1.
La propriété s’étend sur un total de 12.133 m2 de terrain et comprend deux maisons d’habitation et un bâtiment d’exploitation (étable).
La maison principale, régularisée, dispose d’une surface brute de construction totale de 211,83 m2 et se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage. La maison a été construite sur la base d’un permis de construire de 1980, et l’état réalisé existant a été régularisé par la suite.
Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un hall, un débarras, une salle de bains, deux chambres, une cuisine avec salle à manger et une terrasse. L’étage de la maison est en phase de gros œuvre, ce qui permet au futur propriétaire de l’achever et de l’aménager selon ses propres souhaits et besoins. Selon le projet, l’étage prévoit trois chambres, des espaces supplémentaires et une terrasse.
La propriété comprend également une deuxième maison, plus ancienne, construite avant 1968, ainsi qu’une étable, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d’aménagement à usage résidentiel, touristique ou agricole.
Plus de 12.000 m2 de terrain, les bâtiments existants et l’emplacement en pleine nature rendent ce bien intéressant pour une propriété familiale privée, une maison de vacances, un tourisme rural ou le développement d’un projet touristique.
La propriété tire une valeur particulière de son magnifique environnement naturel. L’espace, la verdure, l’air pur et le calme créent une sensation d’intimité et d’éloignement de l’agitation urbaine. Pendant les mois les plus chauds, la nature environnante est idéale pour le séjour et les activités en plein air, tandis qu’en hiver toute la région se transforme en véritable décor féerique enneigé.
C’est un lieu pour ceux qui recherchent la paix, l’espace et la nature tout au long de l’année, tout en souhaitant rester bien reliés à l’autoroute et à la côte.
Surface du terrain : 12.133 m2
Maison principale : 211,83 m2 BRP
Nombre de niveaux : sous-sol + rez-de-chaussée + étage
Étage : gros œuvre
Annexes : maison ancienne + étable
Emplacement : Melnice, secteur de la Ville de Senj
Venez découvrir en personne la tranquillité et la beauté de cette propriété – prenez rendez-vous pour une visite.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Zorica Tamarut.
Caractéristiques
- Typologie
- Maison individuelle | Classe propriété moyenne gamme
- Transaction
- Vente
- Ascenseur
- Non
- Superficie
- 12 133 m²
- Chambres/pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Balcon
- Oui
- Terrasse
- Oui
Informations sur les prix
- Prix
- € 435 000
- Prix au m²
- 36 €/m²
Efficacité énergétique
Certification énergétique
En attente de certification
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Zorica Tamarut
