Maison individuelle Hrboki 26, Barban

€ 399 000
4
101 m²
2
Terrasse
Meublé
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 23/08/2026
Description

référence: EK-3815239

Obiteljska kuća 101 m² uz dvorište 600 m² , Barban-Hrboki
€ 399.000
3 spavaće + DB + 2 kupatila + kuhinja + natkrivena terasa s kaminom i sudoperom + vanjski bazen s plažom + odbojkaško igralište na pijesku + nogometno travnato igralište + mirni kutak za vrt + više parkirnih mjesta

Tražite li savršen spoj modernog dizajna, vrhunske udobnosti i autentičnog istarskog kamena? Ova kuća, smještena u malom mjestu pored Barbana, predstavlja vrhunac jednostavnog, a ujedno i luksuznog življenja. Ova impresivna nekretnina nudi sve što je potrebno za obiteljski život, ekskluzivan odmor ili visokoprofitabilnu investiciju u turistički najam.

KLJUČNE ZNAČAJKE:
Stambena površina: 101 m2 vrhunski dizajniranog i opremljenog prostora
Spavaće sobe: 2 spavaće sobe s king-size ležajevima i 1 s odvojenim krevetima
Kupaonice: 2 moderno opremljenih kupaonica s mikrocementnim premazom, i walk-in tuševima.
Vanjski sadržaji: Veliki privatni bazen, prostrano sunčalište, natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom i roštiljem.
Interijer: Open-concept dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom dizajnerskom kuhinjom.

DODATNE POGODNOSTI:
Klimatizacija: Potpuna i odvojena klimatizacija svih prostorija, podno grijanje svih prostorija peletima.
Parking: Osigurano više parkirnih mjesta na privatnom posjedu.
Lokacija: Hrboki-Barban je srce Istre, idealno pozicioniran za istraživanje obale (Pula, Rovinj) i unutrašnjosti. Mirno okruženje s potpunom privatnošću.
Učinkovitost: Moderni sustavi grijanja i hlađenja, vrhunska izolacija i PVC stolarija.

Ova vila nije samo kuća, već životni stil. Izgrađena po najvišim standardima, nudi sofisticiranost u svakom detalju od pažljivo biranog namještaja do vrhunskih završnih materijala.

Lokacijske prednosti:
Pula Arena: 28 km
Zračna luka Pula: 25 km
More i plaže (Trget, Rakalj): 15 min vožnje
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle | Pleine propriété
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée, de 1 à 2
Étages du bâtiment
2
Superficie
101 m² | commerciale 115,6 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
3
Bains/douches
2
Meublé
Oui
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
3 place(s) de parking
Chauffage
Individuel
Climatisation
Froid/chaud
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / PVC
  • Cuisine
  • Exposition nord, est, ouest
  • Piscine
Détail de la surface

Habitation

Étage
Rez-de-chaussée
Superficie
33,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,7 m²

Habitation

Étage
1
Superficie
33,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,7 m²

Habitation

Étage
2
Superficie
33,7 m²
Coefficient
100%
Type de superficie
Habitable
Sup. commercial
33,7 m²

Entrepôt - Dépôt

Superficie
12,0 m²
Coefficient
50%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Terrasse

Superficie
20,0 m²
Coefficient
30%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
6,0 m²

Jardin

Superficie
25,0 m²
Coefficient
10%
Type de superficie
Accessoires
Sup. commercial
2,5 m²
Informations sur les prix
Prix
€ 399 000
Prix au m²
3 452 €/m²
Efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958
  • État

    Excellent / Rénové
  • Chauffage

    Individuel
  • Climatisation

    Froid/chaud
Plan
Découvrez chaque recoin de la propriété
+17
Carte
Annonceur
user male

Particulier

Options additionnelles

Contacter l'annonceur

user male

Particulier