Terrain constructible en Vente

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 13.662 m S POGLEDOM NA MORE KOSTRENA, Investicijska prilika za developere, građevinske tvrtke i investitore potencijal formiranja do 13 građevinskih parcela U ponudi je objedinjeni kompleks građevinskog zemljišta ukupne površine 13.662 m, smješten u atraktivnom dijelu Kostrene Lucija, s prekrasnim panoramskim pogledom na more. Zemljište predstavlja vrlo zanimljivu investicijsku priliku zbog svoje površine, lokacije i mogućnosti parcelacije, odnosno formiranja do 13 građevinskih parcela, ovisno o konačnom rješenju parcelacije i uvjetima nadležnih tijela. Posebno je pogodno za investitore koji planiraju razvoj obiteljskih kuća, dvojnih objekata ili manjeg stambenog naselja na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Rijeke i mora. PODACI O ZEMLJIŠTU Ukupna površina: 13.662 m URBANISTIČKI UVJETI Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, Predviđeni uvjeti uključuju: minimalna površina građevinske čestice: 800 m maksimalna BRP građevine: 400 m mogućnost izgradnje do dvije stambene jedinice po građevinskoj čestici mogućnost izgradnje obiteljskih kuća i dvojnih građevina potencijal formiranja do 13 građevinskih parcela Ovakvi parametri otvaraju mogućnost razvoja kvalitetnog stambenog projekta s više pojedinačnih građevinskih parcela. PROMETNA INFRASTRUKTURA Važećim Prostornim planom predviđena je prometna infrastruktura do predmetnih nekretnina. Izgradnju prometnica potrebno je realizirati o trošku investitora, uz mogućnost sklapanja sporazuma s Općinom kojim se vrijednost izvedenih radova može prebiti s obvezom plaćanja komunalnog doprinosa za buduće građevine, sukladno uvjetima i dogovoru s nadležnom općinom. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Zahvaljujući velikoj površini, građevinskoj namjeni, mogućnosti parcelacije i atraktivnom položaju s pogledom na more, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za razvoj stambenog projekta na području Kostrene. Potencijalni koncept može obuhvaćati izgradnju više obiteljskih kuća ili dvojnih objekata, uz formiranje pojedinačnih građevinskih parcela. Cijena: 68 EUR/m

ID KOD AGENCIJE: 8268

Robert Gršković
Agent s licencom
Mob: 0994483263
Tel: 051403771
E-mail: robert@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr