Terrain constructible en Vente

Đakovo, građevinsko zemljište površine 3.773 m2, s frontom od 24 m i ishodovanom građevinskom dozvolom za poslovno-stambenu zgradu. Dozvoljena izgrađenost iznosi 1.404 m2, a svi doprinosi i dozvole su plaćeni/ishodovani. Prema postojećem projektu predviđeno je prizemlje s poslovnim prostorom od cca 370 m2 i skladištem u produžetku od cca 700 m2, dok se na katu nalazi poslovni prostor površine 301 m2 te stan površine 82,41 m2.Velika prednost nekretnine je mogućnost prilagodbe projekta potrebama investitora. Umjesto postojećeg rasporeda na katu, moguće je izmijeniti građevinsku dozvolu tako da se u prizemlju zadrži poslovni prostor, a na katu izvede 5 stanova. Za navedenu varijantu već je pripremljen projekt, što potencijalnom investitoru dodatno olakšava realizaciju. Nekretnina je pogodna za poslovnu, skladišnu i stambenu namjenu, odnosno kombinaciju navedenih sadržaja.Na parceli su dostupni svi potrebni priključci; struja, voda, plin i kanalizacija, a plaćen je i priključak električne energije snage 80–100 kW. Odlična prilika za investitore koji traže zemljište s već riješenom dokumentacijom, plaćenim doprinosima i mogućnošću brze realizacije projekta.Ostale informacije na upit.... Više na eurovilla.hr, ID: 642846