Appartement 2 chambres 76 m², Arbanasi do Crno, Zadar

Appartement à vendre au rez-de-chaussée d’une construction neuve à Zadar, dans le quartier de Crvene kuće. L’immeuble dispose d’un ascenseur et se trouve à 2 km de la mer et à 2,9 km du centre-ville.

L’appartement se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi que d’une loggia. La surface utile nette des pièces décrites est de 62,30 m2. L’appartement comprend un jardin d’une superficie de 45,96 m2, un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble ainsi que deux places de parking. La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 76,36 m2.

Équipement Le chauffage électrique par le sol est installé dans toutes les pièces sauf dans les chambres. Trois climatiseurs sont installés, un dans le salon et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit avec des murs en béton et dispose d’une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet, et la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Le quartier de Crvene kuće est un quartier paisible de Zadar situé au nord de la ville, où dominent principalement des maisons familiales et une série de nouveaux immeubles résidentiels. Il est éloigné de l’agitation et du bruit, mais le centre-ville n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture. Il faut également le même temps pour rejoindre la plage la plus proche. C’est précisément pour cette raison que ce secteur de la ville est recherché pour résoudre la question du logement.