Appartement 3 chambres 129 m², Arbanasi do Crno, Zadar

À vendre, penthouse dans une construction neuve à Zadar, dans le quartier de Crvene kuće. L’appartement est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, à 2 km de la mer et à 2,9 km du centre-ville. L’appartement offre une vue sur la mer.

L’agencement comprend un couloir, trois chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. Depuis la cage d’escalier, on accède à une terrasse sur le toit d’une superficie de 114,84 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 121,18 m2.

L’appartement comprend deux places de parking ainsi qu’un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble. La surface nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 129,06 m2.

Équipement Le chauffage électrique par le sol est installé dans toutes les pièces sauf les chambres. Quatre climatiseurs sont installés, un dans le salon et un dans chacune des chambres.

L’immeuble est construit avec des murs en béton et dispose d’une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet, tandis que la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Le quartier de Crvene kuće est un secteur calme de Zadar, situé au nord de la ville, où dominent principalement des maisons familiales et une série de nouveaux immeubles résidentiels. Il est éloigné de l’agitation et du bruit, mais le centre-ville n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture. Il en va de même pour la plage la plus proche. C’est précisément pour cette raison que ce quartier est recherché pour y résoudre la question du logement.