Appartement 3 chambres 113 m², Arbanasi do Crno, Zadar

À vendre, un penthouse dans une construction neuve à Zadar, dans le quartier de Crvene kuće. Il est situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, à 2 km de la mer et à 2,9 km du centre-ville. L’appartement offre une vue sur la mer.

La disposition comprend un couloir, deux chambres, une chambre avec salle de bains privative, une autre salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. Depuis la cage d’escalier, on accède à la terrasse sur le toit d’une superficie de 94,45 m2. La surface utile nette des pièces décrites est de 105,70 m2.

L’appartement comprend un débarras au rez-de-chaussée de l’immeuble ainsi que deux places de parking. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 113,67 m2.

Équipement Un chauffage électrique au sol a été installé dans toutes les pièces, sauf les chambres. L’appartement dispose de quatre climatiseurs, un dans le salon et un dans chacune des chambres. L’immeuble est construit avec des murs en béton et possède une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries en PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les revêtements de sol sont en carrelage et parquet. La porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu.

L’année de construction est 2026, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Le quartier de Crvene kuće est un quartier paisible de Zadar situé au nord de la ville, où dominent principalement des maisons familiales et une série de nouveaux immeubles résidentiels. Il est éloigné de l’agitation et du bruit, mais le centre-ville n’est qu’à une dizaine de minutes en voiture. Il faut également le même temps pour rejoindre la plage la plus proche. C’est précisément pour cette raison que ce quartier est très recherché pour résoudre la question du logement.