Magasin - Local commercial en Vente

POSLOVNI PROSTOR – J. J. STROSSMAYERA – ODLIČNA LOKACIJA – 197,66 m²

Na prodaju poslovni prostor na odličnoj i frekventnoj lokaciji u Ulici J. J. Strossmayera u Slavonskom Brodu, u neposrednoj blizini gradske tržnice i ostalih važnih gradskih sadržaja.

Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i dodatnim prostorima, nekretnina pruža širok raspon mogućnosti korištenja te je pogodna za ugostiteljsku djelatnost, trgovinu, uredske i uslužne djelatnosti, kao i druge poslovne namjene.

POVRŠINE

Prema zemljišnoknjižnom izvatku nekretninu čine:

PRIZEMLJE – 71,16 m²
trgovina – 44,85 m²
kancelarija/ured – 11,25 m²
hodnik – 5,50 m²
WC – 2,16 m²
skladište – 7,40 m²
PODRUMSKA OSTAVA – 31,50 m²
zaseban podrumski prostor s ulazom iz provoza
velika dodatna površina pogodna za skladištenje i druge potrebe poslovanja
POTKROVNI PROSTOR – 95,00 m²
izuzetno velika dodatna površina koja predstavlja značajnu prednost ove nekretnine

UKUPNA EVIDENTIRANA POVRŠINA: 197,66 m²

Posebnu vrijednost nekretnine predstavljaju upravo podrumski i potkrovni prostor ukupne površine čak 126,50 m², koji uz 71,16 m² prizemnog poslovnog prostora pružaju znatno više prostora i mogućnosti od uobičajenog poslovnog prostora ove vrste.

Grijanje je plinsko putem radijatora.

Nekretnina se nalazi u poslovnoj zgradi evidentiranoj kao kulturno dobro, a fasada objekta zaštićena je od strane konzervatora, čime se zadržava prepoznatljiv izgled i karakter zgrade.

Uporabna dozvola je u procesu ishođenja.

Odlična lokacija, neposredna blizina tržnice, mogućnost različitih poslovnih namjena te velika dodatna površina podruma i potkrovlja čine ovu nekretninu vrlo zanimljivom kako za vlastito poslovanje, tako i kao investiciju

ID CODE: 1367

Ante Jerković
Agent s licencom
Mob: +385914457777
Tel: 035448862
Fax: 035448862
E-mail: ante@trgo-invest-nekretnine.hr
www.trgo-invest-nekretnine.hr