Maison individuelle 377 m², neuve, Icici, Ika, Opatija

Dans un emplacement attractif à Ika, sur le territoire de la Ville d’Opatija, situé juste au-dessus de la ceinture verte et à seulement 250 mètres à vol d’oiseau de la mer, la construction de deux villas contemporaines avec piscine est en préparation. L’emplacement des villas allie intimité et environnement naturel à la proximité de la mer.

Pour les deux villas, les permis de construire définitifs ont déjà été obtenus, et le début des travaux est prévu pour septembre 2026. Chaque villa est vendue séparément, et le fait que les biens soient proposés avant le début de la construction offre au futur propriétaire la possibilité de participer à la conception de l’espace et d’adapter certains éléments à ses propres besoins et préférences, conformément aux possibilités du projet.

Chaque villa est conçue sur trois niveaux pour une surface nette totale de 377 m2. Le sous-sol est pensé comme un espace dédié au bien-être, à la détente et à la convivialité, et comprend un espace wellness, une salle de loisirs, un bar, une buanderie, un local technique, un débarras supplémentaire et des toilettes. Le niveau en contrebas est conçu comme l’espace de vie central de la villa, avec près de 60 m2 d’espace ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, prolongé par une terrasse couverte et un espace extérieur avec solarium et piscine. À ce même niveau se trouvent une chambre, deux salles de bains et un débarras supplémentaire. Le rez-de-chaussée est prévu comme l’aile privée des chambres, avec une suite parentale disposant de son propre dressing et de sa salle de bains, deux autres chambres, deux salles de bains supplémentaires ainsi que deux terrasses couvertes.

La solution architecturale des villas met l’accent sur la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec de vastes terrasses, une piscine et un environnement soigneusement aménagé. La position au-dessus de la ceinture verte renforce encore le sentiment d’intimité, tandis que la proximité de la mer et la vue dégagée créent un lien fort avec l’ambiance méditerranéenne d’Ika et de la Riviera d’Opatija. Des places de stationnement sont également prévues pour les villas.

La possibilité d’adaptation dès la phase initiale du projet, la solution architecturale contemporaine, la piscine privée et l’emplacement attrayant à deux pas de la mer font de ce projet un choix intéressant pour un acquéreur souhaitant façonner sa propre résidence selon ses critères personnels, mais aussi pour un investisseur orienté vers la location touristique haut de gamme sur la Riviera d’Opatija.

Pour toute information complémentaire, la consultation de la documentation du projet et l’organisation d’une visite du site, nous restons à votre disposition.



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