Villa indépendante 300 m², Brodarica - Višnjik, Zadar

Villa de luxe en bord de mer à vendre à Posedarje 300 m, terrain de 1 015 m, piscine à débordement & vues panoramiques sur la mer !Villa moderne de luxe en bord de mer à vendre à Posedarje, en Croatie, construite en 2025 et située dans un emplacement exceptionnel en première ligne de mer, à seulement 20 mètres de l'Adriatique.La propriété offre environ 300 m d'espace de vie luxueux sur un terrain privé de 1 015 m, alliant architecture contemporaine, intérieurs de haute qualité et aménagements de bien-être et extérieurs étendus.Vendu entièrement meublé et équipé, la villa est prête à être utilisée immédiatement comme résidence privée prestigieuse, maison de vacances ou propriété d'investissement haut de gamme sur la côte croate.Points forts de la propriétéEmplacement : Posedarje, CroatiePosition : Première ligne de merDistance à la mer : Environ 20 mTaille du terrain : 1 015 mSurface habitable : Environ 300 mAnnée de construction : 2025Étages : 2Chambres : 4Salles de bain : 4Piscine à débordement : OuiVues panoramiques sur la mer : OuiEspace bien-être : Sauna & jacuzziEspace fitness : OuiCuisine extérieure : OuiAire de jeux pour enfants : OuiMobilier & équipement : Entièrement meublé et équipéCheminée : OuiChauffage & climatisation : Systèmes de climatisationVie méditerranéenne contemporaineLa villa s'étend sur deux étages et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne attenante, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité pour les résidents et les invités.Le salon spacieux et la cuisine moderne forment un élégant espace de vie ouvert relié directement aux espaces extérieurs. Le design crée une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, parfaitement adapté au style de vie méditerranéen.Installations privées de bien-être & de fitnessLa villa offre un espace bien-être dédié avec un sauna et un jacuzzi, ainsi qu'un espace fitness pour une détente et une vie active tout au long de l'année.Les systèmes de climatisation assurent le chauffage et le refroidissement, tandis qu'une cheminée dans le salon ajoute chaleur et atmosphère pendant les mois plus frais.Zone extérieure de luxe avec piscine à débordementLe terrain privé de 1 015 m offre un généreux espace extérieur centré autour d'une impressionnante piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer Adriatique.La zone extérieure comprend :Piscine à débordementSpacieuse zone de bronzageCuisine extérieureEspace repas et divertissementAire de jeux pour enfantsEnvironnement paysager privéLa combinaison de la piscine à débordement, des vues sur la mer et des espaces de vie extérieurs crée un environnement exceptionnel pour profiter de la côte croate en famille et entre amis.Propriété rare en bord de mer à PosedarjeComplétée en 2025 et proposée entièrement meublée et équipée, cette villa de luxe représente une occasion rare d'acquérir une propriété contemporaine dans un emplacement véritablement en première ligne de mer en Croatie.Avec 300 m d'espace de vie, 4 chambres, 4 salles de bain, un terrain de 1 015 m, des installations de bien-être privées, une piscine à débordement et des vues panoramiques sur la mer, la propriété est également adaptée à une utilisation en tant que résidence familiale de luxe, maison de vacances ou investissement côtier premium en Croatie.Une villa de luxe clé en main en bord de mer à Posedarje, à seulement 20 mètres de la mer Adriatique, construite en 2025 et prête à être appréciée immédiatement. Ref: RE-LB-IRO30766 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Piscine, Salle de sport, Spa, Sauna, Moderne. Agence: Imago Litoris d.o.o.Licence: 116/2012 HGK