Appartement 2 chambres neuf, Trogir

TROGIR – CENTRE, NOUVELLE CONSTRUCTION, APPARTEMENT 2 PIÈCES S1 AVEC JARDIN 62,01 m2, CRÉDIT POSSIBLE

Dans un emplacement attractif à Trogir, à proximité immédiate du centre-ville, un appartement moderne S1 d’une surface totale calculée de 62,01 m2 est à vendre, situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle construction résidentielle de qualité.

Le projet représente un immeuble résidentiel indépendant avec seulement 6 appartements, 10 places de garage et 6 places de parking extérieures. Une attention particulière a été portée à la qualité de construction, à la fonctionnalité des espaces et aux standards contemporains de l’habitat.

À proximité immédiate se trouvent tous les services nécessaires à une vie quotidienne agréable, ainsi que les transports publics.

APPARTEMENT S1 – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’appartement est orienté sud, ouest et nord, ce qui permet un très bon apport de lumière naturelle pendant la journée.

Espace intérieur – 55,42 m2 :

- hall – 5,40 m2
- salle de bains – 4,25 m2
- WC – 1,53 m2
- cuisine et salle à manger – 8,60 m2
- séjour – 16,30 m2
- chambre A – 7,83 m2
- chambre B – 11,51 m2

L’appartement comprend également un jardin privé d’une superficie de 65,90 m2, avec une surface calculée de 6,59 m2.

Surface totale calculée de l’appartement S1 : 62,01 m2.

Le vaste espace de vie avec cuisine et salle à manger constitue le centre de l’appartement, tandis que deux chambres, une salle de bains séparée et un WC supplémentaire assurent une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille, au repos ou à la location touristique.

QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET ÉQUIPEMENTS

Le projet se distingue par des détails soigneusement conçus, une architecture contemporaine et des équipements de haute qualité de fabricants renommés, réalisés selon les standards élevés de la construction moderne.

- hauteur libre d’étage : 285 cm
- structure porteuse en béton armé
- murs en béton armé d’une épaisseur de 20 cm
- dalles intermédiaires en béton armé d’une épaisseur de 18 cm
- murs entre appartements réalisés en béton armé d’une épaisseur de 20 cm
- cloisons réalisées en système Knauf, avec double plaques de plâtre des deux côtés et remplissage en laine minérale
- toiture inclinée non accessible avec couverture en tuiles
- système de façade ETICS avec isolation thermique en EPS de 8 cm d’épaisseur
- menuiseries extérieures de qualité avec triple vitrage IZO Low-E
- baies oscillo-battantes et coulissantes
- volets coulissants
- climatisation en version multi-split
- classe énergétique A

IMMEUBLE

L’immeuble comprend au total six appartements :

S1 – 62,01 m2
S2 – 62,84 m2
S3 – 63,47 m2
S4 – 60,53 m2
S5 – 119,66 m2
S6 – 124,60 m2

L’orientation des appartements S1, S3 et S5 est sud-ouest-nord, tandis que les appartements S2, S4 et S6 sont orientés sud-est-nord.

L’immeuble dispose au total de 10 places de garage et 6 places de parking extérieures.

PRIX

Prix de l’appartement : 3.950 EUR/m2

Pour l’appartement S1 d’une surface calculée de 62,01 m2, le prix s’élève à :

244.939,50 EUR

L’achat d’au moins une place de parking est obligatoire avec l’achat de l’appartement.

Place de parking extérieure : 10.000 EUR
Place de garage : 25.000 EUR

Achat possible à crédit avec un apport personnel de 30 % du prix total d’achat de l’appartement.

L’achèvement prévu de la construction et de l’immeuble est fin 2026.

Ce bien immobilier représente un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’une nouvelle construction de qualité à Trogir, d’un appartement fonctionnel de deux pièces avec jardin privé et d’une bonne connexion à tous les services urbains importants.

Pour plus d’informations, la disponibilité des appartements et la prise de rendez-vous pour une visite, contactez-nous en toute confiance !

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