Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Trogir

TROGIR – CENTAR, NOVOGRADNJA, 2 SOB. STAN S4 S BALKONOM 60,53 m2, KREDIT MOGUĆ

Na atraktivnoj lokaciji u Trogiru, u neposrednoj blizini centra grada, prodaje se moderan stan S4 ukupne obračunske površine 60,53 m2, smješten na 1. katu kvalitetne stambene novogradnje.

Projekt predstavlja samostojeću stambenu građevinu sa svega 6 stanova, 10 garažnih i 6 vanjskih parkirnih mjesta. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, funkcionalnosti prostora i suvremenim standardima stanovanja.

U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život, kao i javni prijevoz.

STAN S4 – 1. KAT

Stan je orijentiran na jug, istok i sjever, što omogućuje vrlo dobru prirodnu osvijetljenost stambenog prostora tijekom dana.

Unutarnji zatvoreni prostor – 55,33 m2:

- hodnik – 5,40 m2
- kupaonica – 3,95 m2
- WC – 1,60 m2
- kuhinja i blagovaonica – 8,70 m2
- spavaća soba A – 11,53 m2
- spavaća soba B – 7,85 m2
- dnevni boravak – 16,30 m2

Stanu pripada i balkon stvarne površine 10,40 m2, koji s pripadajućim koeficijentom 0,50 ima obračunsku površinu od 5,20 m2.

Ukupna obračunska površina stana S4: 60,53 m2.

Funkcionalno osmišljen raspored omogućuje jasno odvajanje dnevnog i privatnog dijela stana. Dnevni boravak površine 16,30 m2 zajedno s kuhinjom i blagovaonicom površine 8,70 m2 čini ugodnu i prozračnu dnevnu zonu prilagođenu suvremenom načinu života.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, kupaonicom te dodatnim zasebnim WC-om, što pruža dodatnu praktičnost i udobnost za svakodnevno stanovanje.

Posebnu vrijednost stanu daje balkon površine 10,40 m2, koji predstavlja prirodni nastavak unutarnjeg stambenog prostora te pruža dovoljno mjesta za uređenje vanjske zone za sjedenje, odmor i boravak na otvorenom.

Zahvaljujući položaju na prvom katu, trostranoj orijentaciji i kvalitetno osmišljenom rasporedu, stan S4 predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam.

KVALITETA GRADNJE I OPREMA

Projekt karakteriziraju pomno osmišljeni detalji, suvremena arhitektura i visokokvalitetna oprema renomiranih proizvođača, uz izvedbu prema visokim standardima moderne gradnje.

- svijetla visina etaže: 285 cm
- nosiva armiranobetonska konstrukcija
- AB zidovi debljine 20 cm
- međukatne AB ploče debljine 18 cm
- zidovi između stanova izvedeni od armiranog betona debljine 20 cm
- pregradni zidovi izvedeni u Knauf sustavu, s obostrano dvostrukim gipskartonskim pločama i ispunom od mineralne vune
- kosi neprohodni krov s pokrovom od crijepa
- ETICS fasadni sustav s toplinskom izolacijom od EPS-a debljine 8 cm
- kvalitetna vanjska stolarija s trostrukim IZO Low-E staklom
- zaokretno-otklopne i klizne stijene
- pomične grilje
- klimatizacija u multi-split izvedbi
- energetski razred A

ZGRADA

U zgradi je predviđeno ukupno šest stanova:

S1 – 62,01 m2
S2 – 62,84 m2
S3 – 63,47 m2
S4 – 60,53 m2
S5 – 119,66 m2
S6 – 124,60 m2

Orijentacija stanova S1, S3 i S5 je jug–zapad–sjever, dok su stanovi S2, S4 i S6 orijentirani jug–istok–sjever.

Zgrada raspolaže s ukupno 10 garažnih i 6 vanjskih parkirnih mjesta.

CIJENA

Cijena stana: 3.950 EUR/m2

Za stan S4 obračunske površine 60,53 m2 cijena iznosi:

239.093,50 EUR

Uz kupnju stana obvezna je kupnja najmanje jednog parkirnog mjesta.

Vanjsko parkirno mjesto: 10.000 EUR
Garažno parkirno mjesto: 25.000 EUR

Moguća kupnja na kredit uz vlastito učešće u iznosu od 30% ukupne kupoprodajne cijene stana.

Planirani završetak izgradnje i dovršetak zgrade je kraj 2026. godine.

Stan S4 predstavlja odličan izbor za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju u Trogiru, funkcionalan dvosoban raspored, prostrani balkon, trostranu orijentaciju te blizinu centra grada i svih važnih sadržaja.

Za više informacija, dostupnost stanova i dogovor termina razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

Kontakt:
+385 99 585 9868
+385 95 368 8368