Maison individuelle 298 m², Koprivnica

Koprivnica – Centar | Obiteljska kuća 298 m2 + gospodarski objekti 298 m2 | Zemljište 760 m2 | Blizina centra | Cijena 190.000 €

Kuća s prizemljem i potkrovljem od 298 m2 u blizini centra Koprivnice jedna je od onih nekretnina koje se pojavljuju rijetko – solidna gradnja iz 1933. godine koja je preživjela desetljeća i i dalje stoji čvrsto, s novim PVC prozorima postavljenim 2025. godine kao jasnim signalom da je o njoj vođena briga. Uz kuću dolaze gospodarski objekti od dodatnih 298 m2 u dvorištu – prostor koji otvara mogućnosti daleko izvan standardnog stanovanja.

Lokacija u blizini centra Koprivnice znači da je sve nadohvat ruke – vrtić, trgovine i javni prijevoz u neposrednoj blizini, a mirna ulica obiteljskog karaktera ne odaje ni trunke gradske gužve. Ukupno zemljište od 760 m2 u gradu pruža prostranstvo koje u gradskim jezgrama postaje sve rjeđe.

Raspored je prostran i funkcionalan. Pet soba raspoređenih kroz prizemlje i potkrovlje, zasebni WC i kupaonica s WC-om, centralno grijanje na plin s mogućnošću prelaska na drva – fleksibilnost koja se cijeni. Struja, voda i plin priključeni su i funkcionalni.

Gospodarski objekti od 298 m2 nisu sitnica – to je jednak broj kvadrata koliko ima i sama kuća. Radionica, skladište, garaža, prostor za obradu ili nešto posve Vaše – 298 m2 u dvorištu daje slobodu planiranja kakvu rijetko dobivate uz gradsku nekretninu.

Dokumentacija je potpuno uredna – građevinska, uporabna i lokacijska informacija bez iznimke.

Zašto ova nekretnina:

- Kuća 298 m2, 5 soba, prizemlje + potkrovlje
- Gospodarski objekti 298 m2 – jednak broj kvadrata kao i kuća
- Zemljište 760 m2 u gradu – prostranstvo koje se ne pronalazi svaki dan
- Novi PVC prozori 2025.
- Centralno grijanje na plin + mogućnost na drva
- Zasebni WC i kupaonica s WC-om
- Struja, voda, plin – svi priključci
- Blizina centra Koprivnice, vrtića, trgovina i javnog prijevoza
- Uredna dokumentacija – građevinska, uporabna, lokacijska informacija

Za obitelj koja traži prostran dom s dodatnim gospodarskim prostorom u gradu, za poduzetnika koji vidi potencijal u 298 m2 gospodarskih objekata ili za investitora koji prepoznaje vrijednost solidne gradnje na dobroj lokaciji – ova kuća nudi više nego što cijena govori.

Cijena: 190.000 €

Dođite i prošetajte imanjem – kuće ovog karaktera govore same za sebe čim ih vidite.

099 4444 438 ️ sasa.kalcik@c21.hr | Ured: Braće Radića 53, Varaždin