Maison individuelle 151 m², Šibenik

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Nous vendons une maison récemment rénovée avec deux appartements. La maison est située dans le quartier de Varoš, dans une rue d’où sont issus de nombreux artistes renommés, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la promenade du front de mer (rive). À proximité se trouvent tous les services pertinents - école, commerce, marché, hôpital, etc. Sont également à proximité la forêt-parc Šubićevac, Vidikovac, ainsi que les célèbres forteresses Barone et sv. Ivan.

La maison s’étend sur 4 niveaux - rez-de-chaussée (un appartement), 1er et 2e étage (deuxième appartement - en duplex), 3e étage (espace en gros œuvre de 20 m2 avec terrasse), pour une surface totale de 151 m2 calculés / vendables.

L’appartement du bas se trouve au rez-de-chaussée de la maison, s’étend sur 40 m2 et se compose de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine avec salle à manger, d’un débarras et d’une cour comprenant une terrasse et une partie de jardin. Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent également une pièce servant de buanderie, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

L’appartement du haut est en duplex, situé au 1er et 2e étage de la maison, s’étend sur 82 m2 et se compose de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon, d’une bibliothèque / bureau, d’un couloir et d’une terrasse.

Au dernier niveau (3e étage) se trouve un espace en gros œuvre de 20 m2 avec une terrasse non couverte de 25 m2, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les îles environnantes d’un côté, et sur les forteresses historiques de Šibenik de l’autre. Cet espace en gros œuvre peut être aménagé en cuisine d’été ou en studio / garçonnière.

POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT SUR LA PARCELLE À CÔTÉ !!!

Le bâtiment a été construit en 1940, mais entièrement rénové en 2013, lorsque toutes les installations, la façade, les menuiseries extérieures en PVC avec moustiquaires, la porte d’entrée et la toiture ont été remplacées. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une climatisation inverter et des radiateurs électriques supplémentaires, bien que les murs épais de 80 cm offrent une bonne isolation quelle que soit la saison.

Propriété claire, en copropriété, 1/1, sans charges ! Achat possible par crédit immobilier bancaire ! La maison avec deux appartements est vendue ensemble, comme un seul ensemble. Les appartements ne sont pas encore séparés en copropriété, bien qu’il soit possible de le faire. Les compteurs d’électricité sont déjà séparés, tandis qu’il n’existe qu’un seul compteur d’eau.

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La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé et comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches nécessaires connexes.

Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, ce même prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Veuillez appeler pendant les heures de travail : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

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Nous offrons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Hermes partner compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE, que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos coordonnées et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes !



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En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation ne doit plus être si exigeante !



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