Fonds de commerce en Vente
PulaŠikići - Busoler Medulinska cesta€ 1 590 000
Annonce mise à jour le 24/08/2026
Description
référence: EK-3872243
Exklusives Bio-Olivengut mit Villa in Istrien
Nur ca. 2 km vom Meer entfernt
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von ca. 33.000 m² (3,3 Hektar) befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit bio-zertifizierter Olivenplantage und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, einen Swimmingpool und einen Jacuzzi. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit ca. 48 m².
Die Plantage umfasst rund 1.150 Olivenbäume, überwiegend etwa 20 Jahre alt, teilweise bereits 35 bis 40 Jahre. Zusätzlich werden Rosmarin, Lavendel und Johanniskraut biologisch angebaut.
Das hochwertige native Bio-Olivenöl extra wurde bei internationalen Wettbewerben in New York, Athen, Paris und Tokio mit Goldmedaillen ausgezeichnet.
Besondere Ausstattung
Ca. 33.000 m² Grundstück
Villa mit drei Schlafzimmern
Nebengebäude mit ca. 48 m²
Swimmingpool und Jacuzzi
Handball, Basketball und Tischtennis
Photovoltaik- und Solaranlage
Zwei eigene Wasserbohrungen
Weitgehend autarke Versorgung
Vollständig umzäunt
Nur ca. 2 km vom Meer
Ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung und Agrartourismus
Kaufpreis
1.590.000 €
Maklerprovision: 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 77 46
www.moderna.immo
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Nur ca. 2 km vom Meer entfernt
Auf einem vollständig umzäunten Grundstück von ca. 33.000 m² (3,3 Hektar) befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit bio-zertifizierter Olivenplantage und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, einen Swimmingpool und einen Jacuzzi. Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude mit ca. 48 m².
Die Plantage umfasst rund 1.150 Olivenbäume, überwiegend etwa 20 Jahre alt, teilweise bereits 35 bis 40 Jahre. Zusätzlich werden Rosmarin, Lavendel und Johanniskraut biologisch angebaut.
Das hochwertige native Bio-Olivenöl extra wurde bei internationalen Wettbewerben in New York, Athen, Paris und Tokio mit Goldmedaillen ausgezeichnet.
Besondere Ausstattung
Ca. 33.000 m² Grundstück
Villa mit drei Schlafzimmern
Nebengebäude mit ca. 48 m²
Swimmingpool und Jacuzzi
Handball, Basketball und Tischtennis
Photovoltaik- und Solaranlage
Zwei eigene Wasserbohrungen
Weitgehend autarke Versorgung
Vollständig umzäunt
Nur ca. 2 km vom Meer
Ideal für Eigennutzung, Ferienvermietung und Agrartourismus
Kaufpreis
1.590.000 €
Maklerprovision: 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner
Matthias Bock
Telefon: +43 676 553 77 46
www.moderna.immo
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Matthias Bock.
Caractéristiques
- Transaction
- Vente
- Typologie
- Fonds de commerce | sans murs
- Superficie
- 1 009 m²
- Chambres/pièces
- 4 chambres/pièces, 2 bains/douches - un ou plus adapté aux personnes handicapées, double entrée
- Étage
- 2 étages: Rez-de-chaussée, 1°, avec accès handicapés
- Étages du bâtiment
- 2
- Équipement pour l'activité
- Comprise
- Box, places stationnement
- 10 place(s) de parking
- Disponibilité
- Libre
Autres caractéristiques
- Détecteurs d'incendie
- Meublé
- Sortie de véhicules
- Surveillance CCTV
- Système d'alarme
- Vannes automatiques
- Exposition sud-est
Détail de la surface
Autre
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Superficie
- 33 400,0 m²
- Coefficient
- 3%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 1 002,0 m²
Autre
- Étage
- 1
- Superficie
- 240,0 m²
- Coefficient
- 3%
- Type de superficie
- Habitable
- Sup. commercial
- 7,2 m²
Informations sur les prix
- Prix
- € 1 590 000
- Prix au m²
- 1 576 €/m²
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
≥ 250 kWh/m² année
Options additionnelles
Matthias Bock
