Terrain constructible en Vente

Exclusivement chez DAMMI Real Estate !

Vous recherchez un terrain offrant intimité et éloignement des voisins ? Nous avons quelque chose de spécial pour vous.

Dans le paisible village de Jurkoti, à deux pas de Žminj, se trouve un terrain qui réunit ce qu’il est de plus en plus difficile de trouver en Istrie – intimité, nature, soleil et excellent potentiel de construction.

Le terrain a une superficie totale de 6.127 m2, dont pas moins de 2.539 m2 se trouvent en zone constructible. Il est situé à l’entrée du village, entouré de forêt et de verdure, sans voisinage immédiat, ce qui offre aux futurs propriétaires un sentiment de calme et d’intimité totale.

Le terrain est légèrement en pente et ensoleillé toute la journée, idéal pour la construction d’une maison avec piscine, de plusieurs villas de vacances ou d’un petit projet d’investissement. La parcelle constructible minimale pour une maison individuelle avec piscine est de 400 m2, ce qui, compte tenu de la surface de la partie constructible, permet la construction de plusieurs maisons, selon le projet et les conditions d’urbanisme en vigueur.

Un avantage supplémentaire est la proximité immédiate des infrastructures – l’eau se trouve au bord du terrain, tandis que l’électricité est à moins de 50 mètres.

Bien que vous profitiez ici du calme et de la verdure, tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité. Žminj n’est qu’à quelques minutes en voiture et offre des commerces, une école, une crèche, une pharmacie, des établissements de restauration et d’autres services importants. Kanfanar se trouve également à proximité, avec une excellente connexion routière vers le reste de l’Istrie, tandis que Rovinj est à environ 25 minutes en voiture.

Si vous imaginez votre oasis istrienne entourée de nature, à l’abri des regards et du bruit des voisins, ou si vous recherchez un terrain avec un potentiel de développement pour plusieurs maisons de vacances, ce bien mérite assurément votre attention.

6.127 m2 de terrain, du soleil toute la journée, la forêt autour de vous et suffisamment d’espace pour créer quelque chose de vraiment spécial.

Propriété en règle 1/1, une opportunité sur le marché !