Maison individuelle 215 m², à rénover, Kaštela

Dans le paisible village de Rudine, au-dessus de la côte de Kaštela, une maison familiale non achevée est à vendre sur un terrain de 622 m². D'une surface construite brute au sol de 215 m², répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et étage, le projet existant prévoit un agencement intéressant.
Au sous-sol, se trouvent un débarras et un escalier extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, une terrasse couverte de 18 m², un passage couvert ainsi qu'un escalier extérieur menant à l'étage.
À l'étage, se trouvent un séjour, une cuisine avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains, des dégagements, ainsi que trois terrasses. La grande terrasse sud de près de 30 m², offrant une vue sur la mer, se distingue particulièrement. S'y ajoutent une terrasse est et une terrasse ouest, d'environ 8 m² chacune.

Le terrain est suffisamment grand pour offrir de la place pour le stationnement de deux à trois voitures, l'aménagement d'un jardin, des équipements d'été ou une éventuelle piscine.
La propriété est vendue dans son état actuel non achevé, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de la terminer et de l'aménager selon ses propres souhaits.
Le terrain clôturé est planté de six oliviers et d'un figuier.
L'accès à la maison se fait par une route asphaltée, et l'eau, l'électricité ainsi qu'une fosse septique se trouvent sur le terrain.

La maison dispose d'une documentation administrative en règle jusqu'à ce stade de construction, à savoir :
• Permis d'urbanisme (Lokacijska dozvola) de 2012
• Confirmation du projet principal (Potvrda glavnog projekta) de 2013

Rudine est un bon choix pour ceux qui souhaitent être au calme, sans être trop éloignés des commodités nécessaires au quotidien. Le premier magasin se trouve à environ 600 m, et de charmantes tavernes locales (konobe) se situent à proximité.

Autres distances :
• Kaštel Štafilić et la mer – 3,5 km
• Aéroport de Split – 5,5 km (10 minutes de route)
• Trogir – 10,5 km
• Split – 20 km
La maison offre un excellent potentiel pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un usage touristique.

Remarque :
Les photos montrant l'aspect final potentiel de la propriété ont été générées ou modifiées à l'aide de l'IA et servent exclusivement de visualisation informative du potentiel du bien. La maison est vendue dans son état actuel, tel qu'illustré sur les photos réelles. Le mobilier, les matériaux, les travaux de finition et l'aménagement paysager présentés ne sont qu'un exemple d'aménagement possible et ne font pas partie de l'offre ni ne constituent une garantie d'exécution finale. L'acheteur est tenu de vérifier par lui-même la faisabilité technique et juridique des solutions présentées.