Maison individuelle 223 m², Koprivnica

À vendre, un bien immobilier situé dans le centre élargi de Koprivnica, sur une parcelle d’une superficie de 895 m2. Le bien se compose de deux bâtiments résidentiels comprenant au total trois unités d’habitation entièrement séparées, ce qui le rend adapté à l’habitation de plusieurs familles, à la location à long terme ou à un investissement générant des revenus locatifs.

Le premier bâtiment est une maison individuelle de plain-pied d’une superficie de 112 m2. Le deuxième bâtiment se compose de deux appartements distincts – un appartement au rez-de-chaussée d’une superficie de 57 m2 et un appartement dans les combles d’une superficie de 54,99 m2.

Les trois unités d’habitation disposent chacune de leur propre chaudière à gaz individuelle et de leur propre compteur de gaz, ce qui permet une gestion séparée de la consommation et des coûts de chauffage. Des menuiseries en PVC ont été installées dans toutes les unités d’habitation.

Le bien est raccordé au réseau électrique, au réseau public d’eau et au tout-à-l’égout.

Sur la parcelle se trouvent, en plus des bâtiments résidentiels, un garage d’une superficie de 56 m2, des auvents d’une superficie totale de 70 m2 ainsi qu’un petit jardin.

Le bien génère actuellement des revenus locatifs stables, ce qui représente une valeur ajoutée pour l’acheteur qui considère ce bien comme un investissement.

La maison de plain-pied dispose d’un permis d’utilisation, tandis que le bâtiment plus récent dans lequel se trouvent deux appartements dispose d’un acte définitif pour l’agrandissement.

Compte tenu de la documentation existante et du statut juridique du bien, l’achat par crédit immobilier est possible.

En raison de son emplacement, de ses trois unités d’habitation séparées, de ses installations de gaz indépendantes et de ses surfaces annexes supplémentaires, ce bien représente un investissement fonctionnel avec des revenus locatifs existants.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, veuillez contacter votre agent RE/MAX au 098 360 555 ou nous rendre visite à l’adresse Svilarska 17, Koprivnica.