Villa indépendante 10 m², bon état, Motovun

La villa est située au cœur de l'Istrie, près de Motovun, sur un domaine privé de 14 589 m² offrant une vue panoramique sur Motovun, le paysage istrien et la mer au loin. Elle est située dans une région connue sous le nom de "Petite Toscane" et combine un espace de vie, des installations de bien-être et un grand jardin destiné à une résidence toute l'année ou à une location touristique de luxe. La partie principale de la villa est organisée autour d'un espace de vie ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée. Au centre du rez-de-chaussée se trouve un atrium conçu pour les petits-déjeuners en famille et l'éclairage naturel de l'intérieur, tandis que de grandes baies vitrées relient l'espace intérieur aux terrasses couvertes et aux installations extérieures. À côté de la cuisine principale, il y a une cuisine professionnelle séparée qui permet d'organiser de plus grandes réceptions et événements. Au rez-de-chaussée se trouve également un club de dégustation avec une vinothèque, un espace conçu pour les rassemblements sociaux et les dégustations de vin, avec un accès direct aux terrasses extérieures. À l'étage se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une vue sur le paysage environnant. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain ont un accès séparé par un escalier extérieur, offrant une plus grande intimité aux hôtes ou aux membres de la famille. Au total, la propriété dispose de six chambres et six salles de bain, offrant ainsi suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour accueillir un grand nombre d'hôtes. Une partie spéciale de la villa est le centre de bien-être privé. Il comprend une piscine intérieure, un espace de détente, un sauna et une salle de sport, permettant l'utilisation des installations de bien-être toute l'année, quelles que soient les conditions météorologiques. L'espace extérieur est conçu comme un prolongement du salon. Le point central est une piscine à débordement chauffée avec un solarium et une vue panoramique sur Motovun et les collines du centre de l'Istrie. Autour de la piscine se trouvent des terrasses couvertes et non couvertes, un salon extérieur, une salle à manger en plein air et une cuisine d'été entièrement équipée avec barbecue. L'espace est conçu pour une vie en plein air toute la journée, des petits-déjeuners matinaux aux soirées conviviales au bord de la piscine. L'intérieur de la villa a été conçu par le Studio Franić & Šekoranja, l'un des studios de design d'intérieur croates les plus renommés. Des matériaux naturels tels que la pierre, le bois, le verre et la céramique ont été utilisés dans la décoration, créant un espace contemporain inspiré par le paysage istrien et l'architecture méditerranéenne. À côté de la villa principale se trouvent un appartement pour le personnel, un cellier, un garage pour deux voitures équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques et plusieurs places de parking extérieures. L'emplacement offre calme et intimité, avec d'excellentes liaisons de transport. Motovun n'est qu'à quelques minutes en voiture, Poreč à environ 30 km, l'aéroport de Pula à environ 70 km, et l'aéroport de Trieste à environ 100 km. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux vignobles, restaurants, pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que les installations pour lesquelles le centre de l'Istrie est réputé. Cette propriété combine un vaste domaine privé, des vues panoramiques, des installations de bien-être et une architecture de qualité supérieure, offrant la possibilité d'une résidence toute l'année ou du développement d'une activité touristique de luxe. Pour plus d'informations, la documentation complète et l'organisation d'une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

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