Appartement 4 chambres neuf, premier étage, Povljana

Nous vendons un appartement unique de 4 pièces, d'une superficie de 108 m2 à Povljana, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements au total, dans un emplacement attractif en première ligne de mer, avec une vue dégagée sur la mer et la mer Adriatique, à 100 m de deux plages, et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et les couchers de soleil.

L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles de bains, des toilettes séparées, un couloir, un salon avec salle à manger et cuisine, un balcon, une loggia et une terrasse. L'appartement comprend également un débarras au sous-sol ainsi qu'une place de parking sur le terrain.


Cet appartement à Povljana réunit espace, emplacement en bord de mer, vue sur la mer et espaces extérieurs pratiques. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous envoyer une demande.



Pourquoi Povljana, Pag ?

Povljana est une destination idéale pour tous ceux qui recherchent une échappée loin de l'agitation urbaine, tout en souhaitant rester proches de la mer, de la nature et de l'authentique vie dalmate. La localité est connue pour :

- la plage de Sabuša – l'une des rares véritables plages de sable de l'Adriatique, idéale pour les familles avec enfants
- la forêt de pins Vodice – un parc naturel en bord de mer, parfait pour les promenades et les pique-niques
- son ambiance paisible – sans affluence touristique excessive, mais avec toutes les commodités nécessaires
- sa proximité de Zadar – environ 40 minutes de route/ferry, avec des liaisons régulières par ferry vers le continent
- sa proximité de l'aéroport de Zadar - à 1h de route en voiture
- son offre gastronomique riche – du poisson frais au célèbre fromage de Pag et à l'agneau

Pourquoi investir à Povljana ?

L'île de Pag enregistre un intérêt constant de la part des acheteurs nationaux et étrangers grâce à la combinaison de prix abordables par rapport à d'autres destinations dalmates, d'une excellente desserte routière et aérienne (aéroport de Zadar, pont de Pag) et d'une fréquentation touristique en croissance. Un bien immobilier à Povljana représente une excellente opportunité, tant pour des vacances personnelles que pour la location pendant la saison.



La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 2 % du prix de vente réalisé, et comprend la rédaction du précontrat, du contrat de vente, le transfert des charges et autres démarches nécessaires connexes.

Si un prix inférieur pour ce bien est publié sur un autre site web, ce prix s’applique également chez nous.

Pour toute autre demande ou pour convenir d’une visite du bien, contactez-nous en toute confiance !

Veuillez appeler pendant les heures de travail : lundi - vendredi, 9h00 - 18h00.



SERVICES COMPLÉMENTAIRES :

**INTERMÉDIATION DE CRÉDIT :**

Nous assurons à tous nos acheteurs une intermédiation de crédit GRATUITE. Le partenaire Hermes compare pour vous les offres de plusieurs banques en un seul endroit et vous offre une POLICE D’ASSURANCE GRATUITE, que vous obtenez exclusivement en vous inscrivant via le lien https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Il vous suffit de saisir vos coordonnées et nos collègues vous contacteront dans les plus brefs délais afin de vous informer des prochaines étapes !



**RÉNOVATIONS DE BIENS IMMOBILIERS**

En collaboration avec un entrepreneur de confiance, nous vous proposons des services de rénovation partielle ou complète de votre bien immobilier. Contactez-nous en toute confiance pour plus d’informations, et nous vous convaincrons que la rénovation ne doit plus être aussi exigeante !



**SERVICES D’ARCHITECTURE**

Nous vous proposons les services d’architectes de confiance !



**CERTIFICATION ÉNERGÉTIQUE RAPIDE**

Nous vous proposons l’établissement rapide de certificats énergétiques par le partenaire Hermes - des certificateurs énergétiques agréés !