Appartement 4 chambres deuxième étage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

À vendre, un appartement spacieux et fonctionnel de trois pièces avec salon, d’une superficie totale de 83 m2, situé au deuxième étage d’un immeuble dans le centre de Pula. Il s’agit d’un bien immobilier dans un emplacement urbain extrêmement recherché, dans une rue où les appartements apparaissent rarement à la vente.

L’un des plus grands atouts de ce bien est sans aucun doute la place de parking qui lui est attribuée, ce qui représente une rareté et une grande valeur pour un appartement en plein centre-ville. La possibilité de se garer juste à côté du lieu de résidence facilite considérablement la vie quotidienne, en particulier dans les emplacements centraux où trouver une place de stationnement est souvent un défi.

L’appartement se distingue par une distribution très bonne et fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine et d’une salle à manger avec accès à la terrasse, d’un salon séparé et confortable, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes supplémentaires. L’une des chambres donne accès à une deuxième terrasse, respectivement à une loggia, ce qui offre à l’appartement un espace extérieur supplémentaire. L’orientation est et ouest assure une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu’une agréable aération des espaces.

L’appartement comprend également un débarras d’environ 5 m2 au sous-sol de l’immeuble, tandis qu’une pièce commune pour le séchage du linge est également à la disposition des résidents. L’immeuble a été construit dans les années 1980 et constitue une construction récente de qualité.

L’appartement est très bien entretenu et il est possible d’y emménager sans investissements initiaux indispensables, tout en offrant au futur propriétaire une excellente base pour une modernisation et un aménagement selon ses propres souhaits. Des menuiseries en aluminium ont été installées, le chauffage et le refroidissement sont assurés par un climatiseur, et le gaz a également été amené dans l’appartement.

La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement. L’appartement se trouve dans le centre de Pula, et pratiquement tous les services nécessaires à la vie quotidienne sont à proximité immédiate. Les écoles, les crèches, les commerces, le marché, les facultés, le centre commercial, les transports publics et les établissements de santé sont facilement accessibles, tandis que le centre-ville plus restreint peut être rejoint à pied en seulement quelques minutes. La proximité de l’hôpital constitue un avantage supplémentaire, tant pour la vie de famille que pour ceux qui envisagent ce bien comme un investissement à long terme.

C’est précisément l’association d’un emplacement central, de 83 m2 spacieux, de trois chambres, de deux terrasses, d’un débarras et d’une place de parking privative qui rend ce bien très intéressant tant pour la vie de famille que pour un investissement. Il offre à son futur propriétaire le confort de vivre en centre-ville, avec l’avantage rare de pouvoir garer sa voiture sur sa propre place de parking.

Le bien est en propriété 1/1.