Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Privlaka

Appartement à vendre au premier étage d’une construction neuve à Privlaka, situé à 200 m de la mer et à 2,4 km du centre-ville. L’appartement offre une vue partielle sur la mer.

L’agencement comprend un couloir, deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse couverte. La surface utile nette des pièces décrites est de 78,40 m2.

L’appartement dispose d’une cour privée d’une superficie de 32,20 m2 avec éclairage, un robinet extérieur et une installation préparée pour un jacuzzi. Il comprend également deux places de parking sécurisées par vidéosurveillance, avec borne de recharge pour véhicules électriques. La surface utile nette totale de l’appartement avec ses annexes est de 87,27 m2.

Équipement Un chauffage électrique au sol a été installé dans tout l’appartement. Trois climatiseurs ont été installés, un dans le salon et un dans chacune des chambres.

Le bâtiment est construit en bloc thermique en brique et dispose d’une façade avec isolation en polystyrène expansé de 10 cm d’épaisseur. Des menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires ont été installées. Les sols sont revêtus de carrelage, et la porte d’entrée est anti-effraction et coupe-feu. Un système intelligent permet la gestion à distance de la vidéosurveillance, de l’alarme, du système incendie, du chauffage au sol, des climatiseurs et du visiophone via des appareils mobiles.

Le bâtiment a été construit en 2026, l’appartement est habitable immédiatement, et le certificat énergétique attendu est A.

Emplacement Privlaka est une petite localité de pêche et touristique située à seulement 15 minutes en voiture de la ville de Zadar, sur une vaste péninsule sablonneuse entre la ville royale de Nin et l’île de Vir. Une mer limpide et de longues baies sablonneuses peu profondes sont idéales pour une détente totale. La localité offre tous les services nécessaires pour une vie agréable et de qualité : commerces, restaurants, poste, cabinet médical. Les amateurs de sport et de loisirs qui souhaitent s’essayer à la voile ou au surf trouveront leur coin de paradis dans les localités voisines. Tout ce dont vous avez besoin pour des vacances familiales paisibles et relaxantes dans un style méditerranéen se trouve ici.