Appartement 2 chambres 81 m², Sveti Filip i Jakov

Dans un quartier paisible de Turnja, à seulement 500 mètres de la mer et du centre du village, un appartement moderne au rez-de-chaussée d’une construction neuve est à vendre. La valeur particulière de ce bien réside dans son emplacement, entouré de verdure et d’oliveraies, ainsi que dans sa magnifique vue dégagée sur la mer, le canal de Pašman et les îles.

L’appartement dispose de 71,61 m2 de surface habitable fermée. Il se compose de deux chambres, de deux salles de bains, d’un hall d’entrée et d’un spacieux espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. L’espace de vie est relié à une terrasse de 10,39 m2, et l’appartement comprend également un jardin privatif d’environ 20 m2 ainsi qu’une place de parking. La surface totale calculée de l’appartement avec ses annexes est de 81,56 m2.

Le projet prévoit une réalisation moderne et de qualité : menuiseries PVC avec triple vitrage, volets roulants et moustiquaires, isolation thermique de façade d’une épaisseur minimale de 10 cm, porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, ainsi qu’une combinaison de parquet et de carrelage céramique.

Pour une température agréable tout au long de l’année, un système de climatisation multisplit avec unités de climatisation est prévu – dans l’espace de vie et dans les deux chambres – tandis que les salles de bains seront équipées d’un chauffage au sol électrique. La classe énergétique attendue de l’immeuble est A, et l’achèvement des travaux est prévu au cours de l’année 2027.

Turnja est une petite localité dalmate entre Zadar et Biograd na Moru, idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus calme à proximité de la mer et de toutes les commodités nécessaires.

Depuis l’emplacement, on profite d’une très belle vue à travers la verdure et les oliveraies vers la mer et les îles, ce qui confère au bien une atmosphère méditerranéenne particulière. Dans le plan d’eau immédiat se trouve également Galešnjak – le mondialement célèbre « îlot de l’amour », de forme caractéristique de cœur, l’une des attractions naturelles les plus connues de cette partie de l’Adriatique.

Dans les environs plus larges se trouvent le lac de Vransko, Kornati, Telašćica et le parc national de Krka, tandis que Zadar et Biograd na Moru sont facilement accessibles.

Un appartement moderne, un jardin privatif, deux chambres et deux salles de bains, un parking, la proximité de la mer et une magnifique vue sur l’archipel de Zadar font de ce bien un excellent choix pour les vacances, une résidence à l’année ou la location touristique.

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