Maison individuelle Kralja Zvonimira 23, Okrug

Nous vous proposons à la vente cette spacieuse maison individuelle située à Okrug Donji, sur l’île de Čiovo, à seulement 30 mètres de la mer.

La propriété offre une superficie habitable totale de 425 m² sur un terrain de 525 m² et s’étend sur plusieurs niveaux. Elle se distingue par ses généreux espaces de vie, ses plusieurs appartements indépendants, ses vastes espaces extérieurs, ses garages et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer.

Le premier étage comprend un confortable appartement de trois chambres de 100 m², avec un spacieux balcon de 33 m².

Le deuxième étage se compose de deux appartements entièrement aménagés, chacun d’une superficie de 50 m², avec leurs propres balcons.

Les combles abritent un appartement aménagé de 70 m².

Le rez-de-chaussée comprend un appartement aménagé de 45 m², une konoba de 20 m², une citerne de 10 m² ainsi qu’un garage de 50 m².

À côté de la maison se trouvent un espace cheminée de 20 m² et une pergola de 18 m², parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air.

Devant la maison, un espace de stationnement permet de garer quatre véhicules. Sous cette zone de stationnement se trouvent également deux garages supplémentaires de 45 m² et 18 m².

Le terrain est aménagé avec des jardins en terrasses, créant une atmosphère méditerranéenne agréable et offrant de l’intimité. Une plage aménagée se trouve directement devant la maison, tandis que la mer est à seulement 30 mètres.

La propriété comprend également un amarrage pour bateau dans le port local, un atout particulièrement intéressant pour les amateurs de nautisme.

La maison dispose d’un titre de propriété, d’un permis de construire et d’un permis d’utilisation, ainsi que de la climatisation. Elle bénéficie d’une classe énergétique A.

Grâce à sa superficie généreuse et à ses plusieurs unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre un excellent potentiel pour combiner résidence privée et location touristique. Sa proximité immédiate de la mer, sa plage aménagée et son amarrage privé en font une propriété particulièrement attractive sur l’île de Čiovo.

Il est également possible que le propriétaire retire le mobilier existant, sous réserve d’un accord avec l’acheteur.

Prix : 1 100 000 €

Commission d’agence : 3 %

Pour plus d’informations et pour organiser une visite :

Vanesa
✉️ vanesa@compass.hr
☎️ +385 91 638 6758