Appartement 3 chambres neuf, Vodice

Vodice – dans un emplacement calme, à environ 1.900 m du centre-ville et 2.000 m de la plage, un bien immobilier est à vendre dans un nouvel immeuble résidentiel.

Le bien se compose de deux unités résidentielles entièrement aménagées et fonctionnellement séparées, S5 et S5a, d’une surface brute totale de 113,64 m2 avec coefficients correspondants.

Selon la documentation de copropriété, les deux unités constituent un seul bien immobilier et sont vendues exclusivement ensemble et ne peuvent pas être achetées séparément. L’espace S5a est enregistré dans la documentation officielle comme un espace de sous-sol/débarras appartenant au bien, mais en réalité il est entièrement aménagé et utilisé comme unité résidentielle indépendante.

Le bien est immédiatement habitable et constitue un excellent choix pour une résidence à l’année, des vacances ou comme investissement locatif.

S5 – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’espace résidentiel S5 se trouve au rez-de-chaussée de l’immeuble et dispose d’une surface au sol de 64,76 m2.

Il se compose de :

- d’un hall d’entrée
- d’une cuisine avec salle à manger
- d’un salon
- d’un dégagement
- d’une salle de bains
- de deux chambres

L’appartement comprend également une terrasse couverte de 11,80 m2.

S5a – ÉTAGE DE SOUS-SOL

L’espace S5a se trouve au sous-sol de l’immeuble et dispose d’une surface au sol de 37,38 m2.

En réalité, il est entièrement aménagé comme une unité résidentielle indépendante et se compose de :

- une cuisine
- une salle à manger
- un salon
- une chambre
- une terrasse couverte

Selon la documentation officielle de copropriété, l’espace S5a est enregistré comme espace de sous-sol appartenant à l’appartement S5.

EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT

Le bien comprend également deux places de stationnement dans la cour de l’immeuble :

- P21 – 14,00 m2
- P28 – 14,00 m2

La surface brute totale du bien S5 avec tous ses accessoires, y compris l’espace S5a, les terrasses couvertes et les places de stationnement, s’élève à 113,64 m2.

Grâce à ses deux unités résidentielles fonctionnellement séparées, le bien offre de nombreuses possibilités d’utilisation – idéal pour une grande famille, deux générations, une combinaison de résidence principale et de location, ou comme investissement pour une location touristique ou de longue durée.

L’emplacement calme, la construction neuve, les deux places de stationnement et la possibilité d’emménager immédiatement sont des avantages supplémentaires de ce bien.