Maison individuelle 290 m², Šibenik

Dans un emplacement calme et discret à Dubrava, à proximité de Šibenik, se trouve une élégante maison de style méditerranéen offrant une rare combinaison d’intimité, de construction de qualité et d’art de vivre. Entourée d’un terrain paysager de 1.300 m2, cette propriété constitue un choix idéal pour une vie de famille, une résidence de vacances moderne ou un investissement sûr à long terme.

La villa dispose de 290 m2 de surface utile nette répartis sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage). Le spacieux salon avec cheminée est relié à une terrasse couverte, à la piscine et au jardin, créant un espace de détente et de convivialité tout au long de l’année. L’intérieur dégage une atmosphère chaleureuse grâce aux poutres apparentes en bois, à la pierre naturelle et à des matériaux soigneusement sélectionnés, tandis que la qualité de réalisation et les équipements haut de gamme garantissent un niveau de confort élevé.

La maison comprend trois chambres, plusieurs salles de bains, une cave à vin, une salle de loisirs avec barbecue intérieur ainsi que de nombreux espaces annexes qui renforcent encore la fonctionnalité du bien. Le chauffage central, le chauffage au sol au rez-de-chaussée, les panneaux solaires et une isolation thermique de qualité permettent un séjour agréable toute l’année avec une grande efficacité énergétique.

L’une des plus grandes valeurs de cette propriété réside précisément dans son emplacement. La villa est située dans un quartier calme de Dubrava, à seulement une dizaine de minutes en voiture du centre historique de Šibenik, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, connue pour la cathédrale Saint-Jacques, ses impressionnantes forteresses, son port de plaisance, sa gastronomie de premier ordre et sa riche vie culturelle. À proximité immédiate se trouvent des commerces et les services nécessaires à la vie quotidienne, tandis que les écoles, pharmacies et autres infrastructures urbaines sont facilement accessibles. La mer et les plages aménagées de la riviera de Šibenik ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et le parc national de Krka, l’une des plus belles attractions naturelles de Croatie, se trouve à seulement une quinzaine de minutes de route.

Grâce à son excellente desserte, à la proximité des aéroports internationaux de Zadar et de Split, ainsi qu’à la reconnaissance croissante de Šibenik comme destination très attractive sur la côte croate, cette propriété représente un excellent choix pour une résidence à l’année, une maison de vacances exclusive ou un investissement offrant un très bon potentiel de location touristique.