Terrain constructible en Vente

À vendre, terrain à bâtir d’une superficie de 1.813 m2 à Paljuv. Le terrain se trouve à environ 400 m du centre du village et à 1,9 km de la mer.

La parcelle est de forme régulière. La largeur du terrain varie d’environ 24 à 28 m, tandis que la longueur est d’environ 69 m. Les raccordements à l’électricité et à l’eau se trouvent à proximité du terrain.

Une analyse des possibilités de construction a été réalisée pour ce terrain. Il est possible de construire un immeuble résidentiel de rez-de-chaussée + 1 étage, avec au maximum quatre appartements et une surface brute de construction d’environ 576 m2. Une autre possibilité est la construction d’un immeuble résidentiel et commercial de rez-de-chaussée + 2 étages, avec un espace commercial au rez-de-chaussée et un total de quatre appartements aux étages supérieurs, pour une surface brute de construction d’environ 864 m2. Sur le terrain se trouve un bâtiment économique régularisé d’une emprise au sol de 254 m2.

Il existe la possibilité d’acheter les trois terrains ensemble avec le chemin, pour une superficie totale de 3.927 m2.

Localisation Paljuv est un endroit paisible faisant partie de la commune de Novigrad, situé dans l’arrière-pays de Zadar, à proximité de la mer de Novigrad. Il se trouve à environ 5 km de Novigrad et convient à ceux qui recherchent un emplacement plus calme, en dehors des grands centres touristiques.