Appartement 4 chambres premier étage, Diklo - Puntamika, Zadar

Appartement en duplex exclusif avec terrasse sur le toit, garage et vue imprenable sur la mer à Zadar-Diklo

Caractéristiques principales du bien

- Emplacement résidentiel prisé de Diklo à Zadar
- Appartement en duplex sur deux niveaux
- Vue imprenable sur la mer
- Spacieux séjour avec salle à manger et cuisine
- 3 chambres
- Chauffage au sol et chauffage central
- Entièrement meublé et équipé
- Grand aquarium dans le salon
- 2 places de parking : une place extérieure dans la cour et un garage
- Garage avec espace de rangement et armoires encastrées
- Idéal comme bien de vacances, investissement ou pour y vivre à l’année

Description du bien

À vendre, un exceptionnel appartement en duplex situé dans le quartier résidentiel prisé de Borik à Zadar. L’appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble bien entretenu datant de 2005 et s’étend sur deux niveaux. Grâce à son agencement spacieux, ce bien donne davantage l’impression d’une maison que d’un appartement classique.

Le grand espace séjour, salle à manger et cuisine constitue le cœur de l’appartement. On y retrouve des équipements modernes, un mobilier de qualité et une agréable sensation de confort. Un détail particulier est le grand aquarium dans le salon, qui confère au bien un caractère unique. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Des œuvres d’art de qualité dans chaque pièce sont également incluses dans la vente.

L’appartement dispose au total de trois chambres. Chaque chambre est équipée d’armoires encastrées pratiques et d’un aménagement de qualité. Les parties mansardées sont également très bien exploitées, offrant, grâce aux armoires encastrées et aux portes coulissantes, un espace de rangement supplémentaire. Au niveau inférieur se trouve un WC invités, tandis qu’au niveau supérieur se trouve une salle de bains avec baignoire et douche.

Le véritable point fort de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Deux agréables balcons, pouvant être fermés si nécessaire, offrent un confort de vie supplémentaire. De là, on profite d’une vue imprenable sur la mer, qui rend ce bien particulièrement exceptionnel. La grande terrasse sur le toit d’environ 60 m2 est un lieu idéal pour se détendre, bronzer ou passer de belles soirées en famille ou entre amis.

Sur le plan technique également, l’appartement est très bien équipé. Le chauffage au sol et le chauffage central assurent un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Le bien comprend également une place de parking extérieure dans la cour, ainsi qu’un garage avec espace de rangement et armoires encastrées. Le garage peut en outre être utilisé comme place de parking.

L’immeuble a été construit en 2005. L’appartement a été réaménagé et rénové en 2023, et se trouve aujourd’hui dans un état moderne et très bien entretenu.

Ce bien intéresse particulièrement les acheteurs à la recherche d’un bien de vacances de qualité avec un potentiel de location touristique. Les comptes Airbnb et Booking.com existants, avec des évaluations 5 étoiles, peuvent être repris d’un commun accord. L’agence peut, si souhaité, prendre en charge la gestion professionnelle de la location touristique. L’appartement est ainsi idéal comme investissement, bien de vacances ou comme agréable résidence principale.

Description de l’emplacement

L’appartement est situé à Diklo, l’un des quartiers les plus recherchés et les plus agréables de Zadar pour y vivre et passer ses vacances. Diklo est connu pour sa proximité immédiate avec la mer, ses plages aménagées, son environnement calme et sa zone résidentielle de qualité. À proximité se trouvent des restaurants, cafés, commerces et divers services nécessaires à une vie quotidienne confortable.

La vieille ville de Zadar est accessible en peu de temps et offre une combinaison parfaite d’ambiance méditerranéenne, de culture, de gastronomie et de vie urbaine. En même temps, la vie à Diklo est plus calme et détendue, avec une excellente connexion aux autres quartiers de la ville.

Grâce à son emplacement attractif, à sa vue imprenable sur la mer et à la proximité des plages, cet appartement convient aussi bien à un usage privé qu’à la location touristique.

La documentation du bien a été vérifiée et est en règle.

Pour toute question ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter.

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