Appartement 4 chambres neuf, Bjelovar

Bien immobilier exclusif pour ceux qui recherchent plus qu’un appartement classique !
Appartement à vendre dans une construction neuve, unité résidentielle située sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage d’un immeuble collectif. L’appartement se trouve dans un immeuble neuf comprenant au total 6 unités résidentielles. L’appartement a été achevé en 2024, année où l’ensemble de l’immeuble a également obtenu le permis d’utilisation. La surface utile nette totale de la partie habitable est de 143,88 m2, et le bien comprend également de nombreux espaces supplémentaires, trois places de parking ainsi qu’un jardin privatif entièrement clôturé.

Au sous-sol se trouve un cellier, tandis qu’au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une salle de bains, une cuisine, une salle à manger, un salon et un escalier. Le salon dispose d’une grande baie vitrée coulissante permettant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif.

Au premier étage se trouvent un hall d’entrée avec escalier, trois chambres et un dressing. La chambre principale a accès à son propre balcon, tandis que la deuxième chambre a accès à une loggia. Chaque niveau de l’appartement dispose de sa propre salle de bains.

Au deuxième étage se trouvent un hall d’entrée avec escalier ainsi qu’un accès à la terrasse sur le toit d’une surface de 61,72 m2 de surface utile nette, qui constitue l’un des principaux atouts de ce bien.

L’appartement dispose d’un chauffage au gaz par le sol et par étage, réalisé au moyen d’une chaudière à condensation Vaillant, pouvant être commandée à distance via un téléphone mobile. Interphone vidéo. Des climatiseurs Bosch sont installés pour le refroidissement de l’appartement. La performance énergétique de l’appartement est de la catégorie élevée A/A+.

L’immeuble a été construit conformément au standard nZEB, bâtiment à énergie quasi nulle, ce qui implique un haut niveau d’efficacité énergétique du bâtiment.

Tous les volets roulants et stores sont motorisés et commandés à l’aide d’une télécommande. L’appartement dispose d’un conduit de cheminée classique, ce qui permet l’installation potentielle d’une cheminée à bois.

L’appartement est raccordé à l’ensemble des infrastructures communales.

En plus de son propre sous-sol, l’appartement comprend également une remise extérieure pouvant servir d’espace de rangement supplémentaire.

Le jardin privatif est entièrement clôturé et comprend une cuisine extérieure avec barbecue et four à pain, aménageant ainsi un espace supplémentaire pour vivre et se réunir en plein air.

Le bien comprend une entrée couverte d’une surface de 5,25 m2 de surface utile nette, des loggias d’une surface de 8,37 m2, 2,56 m2 et 8,37 m2, une terrasse d’une surface de 7,30 m2 ainsi qu’une terrasse sur le toit d’une surface de 61,72 m2.

La partie résidentielle comprend également trois places de parking extérieures, ainsi qu’un jardin d’une surface de 251,59 m2.

L’appartement est vendu entièrement meublé. Le nouveau propriétaire peut emménager immédiatement, sans besoin d’aménagement ou d’équipement supplémentaire.

La combinaison d’une construction neuve, d’un petit immeuble de seulement six unités résidentielles, du standard nZEB, de la performance énergétique A/A+, du chauffage au sol avec chaudière à condensation Vaillant, de la climatisation Bosch, de la possibilité de commande à distance du chauffage, des volets roulants et stores motorisés, de la terrasse sur le toit, du jardin privatif clôturé, de la cuisine extérieure, de trois places de parking et d’espaces de rangement supplémentaires fait de ce bien une solution complète pour l’habitation.

Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez votre agent Remax au 097 6429 643 ou rendez-nous visite dans notre bureau au Ul. Augusta Šenoe 6F, Bjelovar.