Villa indépendante 819 m², Centar, Luka, Finida, Umag

 Votre havre privé sur la Riviera croate : Exquise villa de luxe 5 étoiles à Umag au sein d'un complexe en bord de mer de premier choix !Une des meilleures villas en Croatie actuellement à vendre !Entrez dans un monde extraordinaire de glamour méditerranéen avec ce chef-d'œuvre rare en bord de mer, niché au sein de l'un des complexes côtiers cinq étoiles les plus célèbres d'Europe. Proposée à 5,5 millions d'euros plus TVA (avec une structuration d'entreprise intelligente disponible pour un remboursement complet de la TVA), ce sanctuaire clé en main redéfinit le mode de vie méditerranéen haut de gamme.Un triomphe architectural avec des vues imprenables sur la mer Érigée gracieusement pour capturer des panoramas à 300 degrés sur la scintillante mer Adriatique, la baie de Piran et les sommets lointains, cette magnifique résidence s'étend sur une vaste superficie de 819 m2 de surface habitable nette (904,07 m2 de surface intérieure nette totale). Conçue sur un paysage en cascade en terrasses qui garantit une intimité absolue, la villa s'écoule sans effort des espaces de vie ouverts baignés de soleil à une immense piscine à débordement chauffée de 113 m2 et un jardin privé. Des portes en verre du sol au plafond encadrent l'horizon côtier fascinant, fusionnant sophistication intérieure et paradis extérieur. À l'intérieur, découvrez des intérieurs méticuleusement conçus avec des sols de salle de bain en marbre chauffés, une cave à vin privée, une cuisine à la pointe de la technologie et un garage souterrain pour deux voitures.Agencement architectural & plan de l'étage de la villa de luxe à Savudrija, IstrieCette résidence multi-niveaux exquise est soigneusement conçue pour allier fonctionnalité haut de gamme et vie méditerranéenne intérieure-extérieure sans couture. Ci-dessous, le détail complet de la configuration architecturale de la propriété par étage :Niveau sous-terrain / sous-sol : Conçu pour un confort ultime et une logistique de niveau complexe, ce niveau souterrain dispose d'un garage privé spacieux avec des places de parking pour deux véhicules.Rez-de-chaussée (niveau de vie principal) : Le cœur de la maison se concentre autour d'une vaste zone de jour ouverte. Ce niveau dispose d'une cuisine designer à la pointe de la technologie qui s'écoule sans effort dans une élégante salle à manger, parfaitement adaptée pour recevoir.Premier étage (quartiers privés) : Élevé pour maximiser les vues panoramiques à couper le souffle, le niveau supérieur comprend des chambres luxueuses (comportant deux à trois suites spacieuses), chacune dotée de salles de bains modernes attenantes.Emplacement inégalé à la croisée des chemins de l'Europe Idéalement situé à la porte la plus occidentale de la Croatie près des frontières slovène et italienne, cette adresse d'élite offre un accès sans faille. Que vous arriviez par les aéroports internationaux voisins de Portorož, Trieste ou Pula, ou que vous naviguiez le long des principales autoroutes européennes, cette destination de choix sert d'ultime escapade côtière pour les voyageurs exigeants de tout le continent.Le style de vie ultime d'un complexe 5 étoiles La propriété donne accès immédiat aux légendaires commodités hôtelières et aux services personnalisés de luxe. Profitez d'une assistance de conciergerie 24 heures sur 24, de services de chef privé pour des rassemblements intimes, de ménage quotidien, et d'un vaste complexe de spa gréco-romain de 3 000 m2 comprenant des bains thermaux, des saunas et des cabines de glace. Sortez directement de votre pelouse soignée sur une plage privée immaculée, ou testez votre handicap sur le parcours de golf de championnat de 18 trous voisin.Alliant potentiel locatif sans effort à une connexion émotionnelle au style de vie, ce joyau architectural entièrement meublé est prêt à accueillir son prochain propriétaire visionnaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée de ce chef-d'œuvre côtier rare.  Ref: RE-AB-UMAG B Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit быть signé avant la visite des propriétés. Avantages de la propriete: Garage, Spa, Jardin, Moderne. Agence: MBS: 040202783OIB: 54177928586Address: Bela Vodica 30, 51300 Crni Lug (Bela Vodica), HRLicence: 126/2016 HGK