Appartement 4 chambres 97 m², Novalja

À vendre, un spacieux appartement de quatre pièces au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence à Kustići, sur l’île de Pag, située en première ligne de mer, avec une plage juste devant l’immeuble.

La résidence est construite sur une parcelle d’une superficie de 686 m2 et se composera de seulement deux unités résidentielles. Le projet se caractérise par une architecture méditerranéenne contemporaine qui associe pierre naturelle et béton clair, avec de grandes surfaces vitrées orientées vers la mer. La façade est prévue en dalles de pierre grand format, tandis que les terrasses et les aménagements extérieurs seront réalisés en pierre naturelle.

L’appartement dispose de 97,35 m2 de surface habitable nette et se compose d’un séjour avec cuisine et salle à manger d’une superficie de 32,8 m2, de trois chambres, de deux salles de bains et de toilettes supplémentaires.

L’appartement bénéficie de généreux espaces extérieurs :

- terrasse couverte 25,73 m2
- terrasse ouverte 8,12 m2
- terrasse ouverte 10,00 m2
- au total 43,85 m2 de terrasses
- jardin privé
- piscine privée de dimensions 7,4 × 4,4 m
- deux places de parking

La piscine sera réalisée en béton armé étanche avec canal de débordement. Le jardin privé, la piscine et les deux places de parking sont inclus dans le prix de l’appartement.

Kustići est une paisible localité côtière située sur la partie nord-est de l’île de Pag. Novalja se trouve à environ 15 minutes en voiture, tandis que Zadar est à environ 60 minutes. L’île de Pag est reliée au continent par un pont et est accessible toute l’année.

Le début des travaux est prévu pour septembre 2026, et la remise des clés au cours de l’année 2027.

PRIX : 698.000 €