Terrain agricole en Vente

À vendre, un terrain agricole spacieux et bien entretenu près de Vodnjan, à seulement quelques kilomètres de la mer – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un domaine paisible avec un réel potentiel de revenu complémentaire.

Le terrain d’une superficie de 13.979 m2 est entièrement clôturé par un nouveau muret en pierre sèche et une clôture, il est propre et régulièrement entretenu. La parcelle comprend 200 oliviers âgés d’environ 20 ans, déjà en pleine production, ce qui permet au nouveau propriétaire de produire sa propre huile presque dès le premier jour. Le terrain est raccordé à l’eau, ce qui facilite grandement l’exploitation et l’entretien de la plantation.

Le charme particulier de ce domaine est apporté par un petit kažun authentique, réalisé dans le style traditionnel istrien – il est décoratif et constitue un bel élément du paysage, ainsi que par de anciens bancs en pierre, parfaits pour une pause à l’ombre des oliviers.

Ce qui distingue ce terrain de l’offre habituelle, c’est son potentiel :

- Possibilité d’enregistrement d’un OPG (exploitation agricole familiale)
- Possibilité de construction d’un bâtiment agricole
- Activités complémentaires via l’OPG

Ce n’est pas seulement une oliveraie – c’est la base pour lancer votre propre OPG, produire et vendre des produits locaux, ou développer un petit projet touristique dans l’une des régions les plus recherchées de Croatie, sans avoir besoin d’un changement d’affectation du terrain coûteux et long.

Résumé

Emplacement

Environs de Vodnjan, Istrie – à quelques km de la mer

Superficie

13.979 m2

Plantation

~200 oliviers, âge env. 20 ans

Eau

Raccordement sur le terrain

Clôture

Neuve, muret en pierre sèche + clôture

Autre

Kažun (décoratif), bancs en pierre authentiques