Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Arbanasi do Crno, Zadar

À vendre, un appartement moderne et fonctionnel de deux pièces dans une construction neuve, idéal pour un agréable logement quotidien, pour les vacances ou comme investissement locatif. Le bien est actuellement en cours d’obtention du permis d’utilisation.

L’appartement avec annexes dispose d’une surface nette utile totale de 69,28 m2, comprenant également deux places de parking attribuées, et grâce à une distribution bien pensée, chaque partie de l’espace est exploitée au maximum.

La partie centrale de l’appartement se compose d’un vaste espace de vie de 26,90 m2, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont reliés. Le concept ouvert confère à l’espace une sensation d’aération et permet un aménagement facile selon ses propres souhaits.

Depuis le salon, on accède à une spacieuse terrasse de 15,26 m2, offrant suffisamment d’espace pour profiter agréablement de l’extérieur.

L’appartement comprend deux chambres de 10,54 m2 et 9,30 m2, une salle de bains, un couloir ainsi qu’un débarras pratique, respectivement une pièce technique.

Un avantage particulier du bien est son orientation sud-ouest, qui assure une abondance de lumière naturelle et une atmosphère agréable dans l’appartement pendant la majeure partie de la journée.

ÉQUIPEMENT ET AVANTAGES

L’appartement est équipé de climatiseurs dans toutes les pièces, de carrelage en céramique ainsi que d’un chauffage au sol dans la salle de bains.

Deux places de parking sont également attribuées à l’appartement, ce qui constitue un avantage important tant pour l’habitation quotidienne que dans le cas d’une utilisation du bien en location.

La combinaison d’une construction neuve, d’un agencement fonctionnel, d’une grande terrasse, d’une orientation sud-ouest et de deux places de parking fait de cet appartement un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d’un bien moderne et pratique.

Le bien se trouve dans la phase administrative finale et la procédure d’obtention du permis d’utilisation est en cours.

AVANTAGE IMPORTANT POUR L’ACHETEUR

Le vendeur est une personne morale assujettie à la TVA, et l’acheteur ne paie pas de taxe sur les transactions immobilières.



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Emil Perović
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Polačišće 4, Zadar