Appartement 1 chambre quatrième étage, Centar, Crikvenica

Les situations sont rares où un bien immobilier parvient à nous surprendre comme celui-ci. Mais lorsque cela se produit, il doit absolument figurer dans l’offre Eternium ! Ici, dès l’entrée dans l’appartement, une question s’est imposée à nous :

Combien vaut un appartement âgé de près de trente ans, mais conservé comme s’il venait d’être construit ?

En effet, cet appartement n’a jamais été destiné à la location touristique. Les propriétaires l’utilisaient exclusivement pour eux-mêmes, seulement 7 à 14 jours par an, lors des vacances d’été en famille. C’est précisément grâce à une utilisation aussi rare que l’appartement est resté à ce jour incroyablement bien conservé.

Le résultat se voit le mieux dès la première entrée. Le soin apporté à ce bien se reflète peut-être le mieux dans le fait que, même lors de la séance photo, nous avions presque peur de déplacer les objets de leur place afin de ne pas perturber l’ordre impeccable qui nous accueillait.

Nous avons piqué votre curiosité ? Cela ne nous étonne pas, mais l’histoire n’est pas encore terminée.

Ce bien offre également une hauteur sous plafond exceptionnelle, qui transforme complètement la perception de l’ensemble de l’appartement. Au-dessus d’une partie de l’espace de vie a été aménagée une mezzanine d’environ 10 m2, conçue comme espace de couchage supplémentaire, et elle dispose même de sa propre fenêtre – un détail que l’on trouve vraiment rarement dans les mezzanines, tandis que l’espace au-dessus de tout le hall d’entrée a été utilisé comme un vaste débarras.

Malgré tous ces « bonus », l’appartement a conservé une hauteur normale dans toutes ses parties, tandis que le débarras est si bien intégré que nous ne l’avons même pas remarqué lors de la première visite. La mezzanine fait bien sûr partie intégrante de la perspective de l’espace de vie, sans pour autant lui enlever son impression de volume. Bien au contraire, cela donne à l’ensemble de l’appartement l’impression d’un bien nettement plus grand. Tellement plus grand que nous nous sommes nous-mêmes demandé à un moment donné – est-il possible que cet appartement n’ait officiellement que 41,95 m2 ?

Et maintenant, le mieux est de ne plus vous faire perdre de temps, mais de dire simplement les choses telles qu’elles sont :

POINTS NÉGATIFS :

- quatrième étage sans ascenseur
- pas de place de parking privative

POINTS POSITIFS :

- env. 52 m2 de surface – car l’espace au-dessus du séjour a lui aussi une vraie valeur
- débarras caché et spacieux – au quatrième étage, sa valeur devient encore plus évidente
- vue partielle sur la mer et l’île de Krk – ce n’est pas un panorama, mais elle est là quand vous en avez envie
- balcon fermé d’une surface d’env. 2 m2
- vue sur la nature du côté nord
- appartement incroyablement bien conservé et entièrement meublé
- climatisation
- cheminée
- env. 500 m à vol d’oiseau de la mer, 700 m de la plage et 900 m du centre de Crikvenica

Bien que nous ayons déjà dit beaucoup de choses, vous avez sûrement encore une question ou un doute – réglons cela aussi, pourquoi pas autour d’un café.