Maison individuelle 430 m², Ludbreg

À vendre : une spacieuse maison familiale soigneusement entretenue d’une superficie totale d’environ 430 m2, située sur une grande parcelle de 2.400 m2 dans un quartier calme de Ludbreg.

Le bien offre un espace exceptionnellement généreux et une distribution fonctionnelle, ce qui le rend adapté à une famille nombreuse, à une maison de vacances ou à un futur investissement.

La maison dispose au total de 11 pièces, dont 5 chambres, ainsi que de deux salles de bains. La cuisine est aménagée et équipée, et reliée à la salle à manger et à l’espace de vie. Depuis certaines pièces, un accès aux balcons est possible, avec vue sur la vaste cour et la verdure.

Répartition par niveaux :

Rez-de-chaussée : garage, cuisine avec salle à manger, terrasse, cave à vin, une pièce, salle de bains et couloir avec une pièce supplémentaire séparée.

Premier étage : deux pièces avec accès au balcon, une pièce supplémentaire, cuisine avec salle à manger, salle de bains et une vaste pièce destinée aux repas et aux moments de convivialité.

Combles : quatre chambres.

La valeur particulière du bien réside également dans un espace supplémentaire de convivialité relié à la cuisine, ainsi que dans un sous-sol où se trouve une cave à vin aménagée et un espace supplémentaire que le futur propriétaire pourra adapter à ses besoins.

La cour d’une superficie de 2.400 m2 offre un grand degré d’intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. Sur la parcelle se trouvent une maisonnette de jardin, un espace barbecue et convivialité, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement. La grande superficie du terrain permet un aménagement supplémentaire du jardin, d’un espace de détente, de loisirs ou d’autres équipements.

La maison est meublée, soigneusement entretenue et habitable immédiatement, et elle est raccordée à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. Le chauffage est au gaz.

Le bien est situé dans un endroit calme entouré de verdure, tout en étant à courte distance des commerces, de la pharmacie, du fitness, de la banque et des autres services de Ludbreg.

Le potentiel supplémentaire réside également dans le futur développement d’infrastructures touristiques et récréatives dans la région de Ludbreg, ce qui rend ce bien intéressant également pour les acheteurs qui envisagent le long terme.

Caractéristiques principales :

- maison d’environ 430 m2
- terrain 2.400 m2
- 11 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bains
- garage et plusieurs places de stationnement
- balcon et terrasse
- sous-sol avec cave à vin
- maisonnette de jardin et espace convivial
- chauffage au gaz
- certificat énergétique C
- année de construction 1982
- permis de construire
- vendue meublée

Prix : 322.500 €

ID CODE: K414-1

Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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