Appartement excellent état, premier étage, Peruški, Pavičini, Marčana

PAVIĆINI, ISTRA – AGRÉABLE APPARTEMENT À PROXIMITÉ DE LA MER

Dans le paisible village istrien de Pavićini, à proximité de Duga Uvala, un agréable appartement de 33 m2 est à vendre. Il est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu de deux étages, construit en 1989. L’immeuble a été entièrement rénové et modernisé !

L’appartement se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance de vie agréable. Il comprend un lumineux séjour avec cuisine, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bains. Le bien dispose également de sa propre place de parking, offrant un accès confortable et sans souci.

Pavićini est un excellent choix pour tous ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un contact authentique avec la nature istrienne. Son emplacement à proximité de la mer offre un accès à des plages de galets et rocheuses, à des baies naturelles ainsi qu’à de nombreuses possibilités de promenades, de cyclisme, de baignade et d’exploration du littoral préservé. Les plages populaires de Duga Uvala et Šantamesa se trouvent également à proximité, tandis que les commerces, restaurants et autres services quotidiens sont accessibles dans les localités environnantes. Pula, avec son aéroport, son riche offre culturelle et l’ensemble de ses infrastructures urbaines, est accessible en voiture.

Le bien dispose d’une situation cadastrale et foncière régularisée, d’un permis de construire et d’un permis d’utilisation, ainsi que d’une copropriété établie.

Grâce à sa taille, à son agencement pratique et à son emplacement attrayant, cet appartement convient aussi bien pour des séjours personnels au bord de la mer que pour des couples ou des personnes seules à la recherche d’un bien plus petit dans un environnement paisible. Il représente également une opportunité intéressante pour la location saisonnière.

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La condition de vente du vendeur est que l’acheteur rembourse une partie des frais de vente à hauteur de 2 % de la valeur contractuelle + TVA.