Appartement 4 chambres deuxième étage, Novigrad

NOVIGRAD – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC VUE SUR LA MER, PISCINE ET PLACE DE PARKING COUVERTE

Nous proposons à la vente un agréable duplex 4 pièces à Novigrad, dans l’un des emplacements les plus prisés d’Istrie. Le bien est situé dans un quartier calme et bien entretenu, à environ 800 mètres de la mer et des plages aménagées, et à un kilomètre du centre-ville.

L’appartement offre environ 88 m2 de surface habitable et est réparti sur deux niveaux. Son agencement bien pensé garantit un cadre de vie confortable ainsi qu’une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Au premier niveau se trouvent une cuisine avec salle à manger et séjour, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse avec une magnifique vue sur la mer.

Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une climatisation. L’appartement est vendu avec son mobilier, ce qui permet au nouveau propriétaire une utilisation immédiate sans investissements supplémentaires importants.

Les résidents disposent d’une piscine commune bien entretenue, qui constitue un agréable espace de détente pendant les mois d’été. Le bien comprend également un local à vélos et une place de parking couverte privative. Un stationnement supplémentaire est prévu devant l’immeuble, avec un accès contrôlé par une barrière.

L’un des principaux atouts de ce bien est la combinaison d’un environnement calme et soigné, d’une vue sur la mer et de la proximité des plages, du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires. Le magasin se trouve à environ 500 mètres, les restaurants à environ 400 mètres, le marché à environ 800 mètres, tandis que le médecin et la boulangerie sont à environ 500 mètres. L’aéroport de Portorož est situé à environ 30 kilomètres.

Grâce à sa conception, ses trois chambres, ses deux salles de bains et son emplacement attrayant, l’appartement convient parfaitement à une résidence de vacances familiale, à une utilisation à l’année ou comme investissement avec possibilité de location touristique.

Nous vous invitons cordialement à une visite.

Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-nous :
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La condition de vente du vendeur est que l’acheteur rembourse une partie des frais de vente à hauteur de 2 % de la valeur contractuelle + TVA.