Maison individuelle 245 m², Svetvinčenat

Prodaju se dvije kompletno obnovljene i namještene kuće površine 245 m, smještena u mirnom naselju, nedaleko od Svetvinčenta. Nekretnina predstavlja spoj tradicionalne istarske kamene kuće i novijeg objekta, povezanih u jednu prostranu i funkcionalnu stambenu cjelinu. Kuća je temeljito renovirana uz korištenje visoko kvalitetnih materijala i opreme, te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.


Tijekom renovacije izvedeni su svi obimni građevinski i obrtnički radovi: postavljen je novi krov, ugrađena PVC stolarija, u potpunosti su obnovljene elektro i vodovodne instalacije, izvedeno je novo stepenište te su postavljeni kvalitetni njemački vinil podovi. Objekt je opremljen s tri Mitsubishi klima uređaja i peći na drva. Kuća se prodaje potpuno namještena, s većinom namještaja nabavljenog u protekloj godini.


Tlocrtna raspodjela obuhvaća tri etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s izlazom na popločano dvorište, kuhinja s blagovaonicom u rustikalnom stilu te dvije kupaonice. Prvi kat sastoji se od drugog dnevnog boravka s izlazom na stražnje dvorište, walk-in ormara te tri spavaće sobe, od kojih dvije imaju pristup terasi. Potkrovlje (mansarda) je organizirano kao velika četvrta spavaća soba s izlazom na terasu i otvoreno prema okolnom krajoliku.


Pripadajuća okućnica uključuje uređeno dvorište s vrtom te osiguranim parkirnim prostorom za četiri vozila. U sklopu dvorišta smješteni su svi legalizirani pomoćni objekti: tradicijska konoba s ognjištem, garaža, drvarnica i tri dodatna spremišta. U cijenu nekretnine uključeno je i poljoprivredno zemljište površine 1.200 m, smješteno u neposrednoj blizini (cca 10 minuta hoda).


Lokacija pruža mirno okruženje autentičnog istarskog sela s urednim susjedstvom. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna (vlasništvo 1/1, bez tereta, svi objekti legalizirani), a energetski certifikat je u izradi. Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljsko stanovanje, kuću za odmor ili turističku investiciju.


ID KOD: 8925

Ivan Prskalo, 099 388 4697

ivan@tsn.hr

Boris Humski, 095 355 4664

boris@tsn.hr