Appartement 4 chambres excellent état, troisième étage, Červar-Porat - Veli Maj, Poreč

Dans un quartier paisible de Červar Porat, à seulement 100 mètres de la mer et des plages aménagées, se trouve ce duplex entièrement rénové d’une superficie de 79 m2. Le bien se distingue par une très bonne distribution, une grande luminosité naturelle et la proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable ou à un séjour touristique.

Červar Porat est l’une des destinations côtières les plus reconnues des environs de Poreč. Grâce à la proximité immédiate de la mer, de la marina, des plages, de la verdure et à son atmosphère détendue, l’endroit est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent posséder un bien en bord de mer tout en étant à seulement quelques minutes de Poreč.

L’appartement est situé au 3e étage d’un immeuble résidentiel et s’étend sur deux niveaux.

Le niveau inférieur d’une superficie d’environ 54 m2 est conçu comme un espace de vie ouvert et fonctionnel. Il se compose d’un séjour relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une chambre et d’une salle de bains.

De grandes surfaces vitrées assurent une abondante lumière naturelle, tandis que la vue sur la verdure confère à l’espace un sentiment supplémentaire d’intimité et de confort.

À l’étage supérieur, c’est-à-dire en galerie, se trouvent environ 25 m2 supplémentaires. Cette partie de l’appartement comprend actuellement deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un espace supplémentaire utilisé comme petit séjour, coin détente ou lecture.

Avec une simple modification, cet espace peut être aménagé en quatrième chambre, ce qui confère à l’appartement encore plus de fonctionnalité et un potentiel d’accueil d’un plus grand nombre de personnes.

L’appartement est entièrement rénové et prêt à être utilisé sans nécessiter d’investissements supplémentaires importants. De nouvelles menuiseries contribuent à une meilleure isolation thermique et phonique, tandis que l’intérieur a été aménagé de manière à rendre l’espace pratique et agréable au quotidien.

Grâce à sa distribution et au nombre de pièces, ce bien peut être un excellent choix comme appartement familial, résidence secondaire en bord de mer ou investissement pour la location touristique.

Un grand avantage de ce bien est sans aucun doute son emplacement. La mer et les plages se trouvent à seulement environ 250 mètres, tandis que des commerces, restaurants, cafés, promenades et autres services se trouvent à proximité immédiate.

La plupart des tâches quotidiennes peuvent être effectuées à pied, et la proximité de Poreč renforce encore l’attrait de l’emplacement. Le centre de Poreč n’est qu’à quelques minutes en voiture, tandis que les autres destinations istriennes sont facilement accessibles grâce à une bonne desserte routière.

Červar Porat est particulièrement attrayant pendant les mois d’été, mais grâce à ses services permanents et à sa proximité de Poreč, il ne s’agit pas d’un lieu exclusivement saisonnier.

Représentant commercial:
Gabriel Deak
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