Terrain constructible en Vente

ČAVLE, u ponudi imamo građevinsko zemljište namjene stambene i/ili poslovne namjene, ukupne površine 4.100 m2.

Nalazi se u na samom rubu građevinske zone, u mirnoj ulici s puno zelenila. Teren je pravilnog oblika, nema nagiba, ravan, nalazi se uz asfaltiranu cestu i pristupni put, a sva infrastruktura se nalazi u krugu od desetak metara.

Urbanistički uvjeti gradnje:
1. Stambeno: Obiteljske kuće // Više-obiteljski objekti samostojeći // Višestambeni objekt
MINIMALNA POVRŠINA GRAĐEVNE ČESTICE : 500-650 m2 // 1000 m2 // 2700 m2
MAKSIMALNO DOZVOLJENA IZGRAĐENOST Kig: 0,2-0,5 // 0,2 // 0,2
MAKSIMALNO DOZVOLJENA ISKORISTIVOST Kis: 0,5-1 // 0,6 // 0,5
MAX BRP: 400 m2 // 400 m2 // 600 m2
ETAŽE: 3 // 4 // 4
BROJ JEDINICA: 1 // 4 // 8 (6 stambenih + 2 poslovne)

2. Poslovno/Gospodarsko: Poslovne građevine // Manje proizvodne građevine
MINIMALNA POVRŠINA GRAĐEVNE ČESTICE : 600 m2 // 1000 m2
MAKSIMALNO DOZVOLJENA IZGRAĐENOST Kig: 0,3 // 0,5
MAKSIMALNO DOZVOLJENA ISKORISTIVOST Kis: 1 // 1
MAX BRP: 400 m2 // 400 m2
ETAŽE: 3 // 3

Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku za poduzetnike i tvrtke koje žele brzo realizirati poslovni projekt na atraktivnoj lokaciji s razvijenom infrastrukturom i odličnom dostupnošću, bilo za vlastite potrebe ili dugoročni zakup.

Čavle je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji. Povoljan prometno-zemljopisni položaj Rijeke u srednjeeuropskom prostoru je značajan preduvjet razvoja općina u riječkom prstenu, a tendencija širenja i suburbanizacija Rijeke potenciraju razvojne mogućnosti općine Čavle. Preko Grobničkog polja i većeg dijela područja općine prolazi državna cesta Zagreb - Rijeka, jedna od najvažnijih prometnica u funkciji prometnog povezivanja Hrvatske i središnje Europe.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

ID CODE: 8576

Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385 91 220 6204
Tel: +385 51 272 903
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr